Превирања у Сингапуру: флуктуирајућа некретнина
Међународно тржиште некретнина непрестано је подвргнуто стимулацијама, мутацијама свих врста, шоковима. Никада, као последњих година, посебно од почетка ванредне ситуације са пандемијом, није претрпео масовни колапс. Да ли се ради о колапсу цена или колапсу интереса на самом тржишту од стране потенцијалних инвеститора, није важно. Реч „колапс“ карактерисала је међународну циглу, и то и даље, у свим облицима.
Канцеларијско, стамбено, комерцијално тржиште, не заборављајући луксузни сектор, обично стран било каквом драматичном утицају или моди. Следеће вести не би требало да изненаде. Осим не безначајног детаља. Што ћемо сазнати ускоро. Из наслова ћете схватити да је главни јунак наше колумне сингапурско тржиште некретнина. Али детаљно, то се односи на сегмент јавног становања. Дакле, ако сте знатижељни да сазнате више и да разумете зашто постоји таква узбуна ... можемо почети!
Почнимо са чињеницом. Социјално становање у Сингапуру игра пресудну улогу. У ствари, у овој азијској држави преко 80 процената становништва живи у јавном становању. И упркос томе што је социјално становање, чини се да је овај сектор водећа у националној економији. Заиста, раст социјалних станова изненађује последњих година. Захваљујући растућим животним трошковима у Сингапуру и континуираним локалним иновацијама. Што је очигледно довело до повећања вредности (а самим тим и цене) некретнина које су већ на тржишту.
Подсећамо и на још један веома важан елемент. Присуство многих отворених радних места која покривају сваку врсту сектора и нивоа. Од високотехнолошких до здравственог сектора. Укратко, једноставно речено, Сингапур је експлодирао! Али онда, у тако повољном контексту, у тако драматичном периоду који доживљава цела земаљска кугла, зашто стручњаци кажу да су забринути?
Од почетка године потражња за социјалним становањем драматично се повећала, што је довело до колапса продаје некретнина на „бесплатном“ тржишту. Све више људи у Сингапуру себе сматра „сиромашним“, с обзиром на врло високе стандарде по којима је позната ова стварност.
Плаши се ризик да концепт непопуларног „дома“ постепено нестане. Разлог зашто чак и цене кућа које припадају социјалном становању почињу да расту. Нека врста домино ефекта који много брине. Разлог зашто је влада одлучила да примени план регулисан увођењем фонда за подстицање куповине јавног становања. У питању је Фонд Централног осигурања.
Кроз овај економски алат могуће је постати власник јавне имовине са 90%. Поред тога, дотични власници моћи ће да препродају своје домове након само 5 година и уз потпуну куповину имовине. На тај начин стопа профита која произлази из социјалног становања биће пренета на јавну, стварајући индуковану и економску рециркулацију коју не би требало потцењивати.
Занимљива мера, за коју се надамо да ће довести до жељених резултата. Док чекамо да добијемо нове информације, позивамо вас да увек пратите наш портал!
Канцеларијско, стамбено, комерцијално тржиште, не заборављајући луксузни сектор, обично стран било каквом драматичном утицају или моди. Следеће вести не би требало да изненаде. Осим не безначајног детаља. Што ћемо сазнати ускоро. Из наслова ћете схватити да је главни јунак наше колумне сингапурско тржиште некретнина. Али детаљно, то се односи на сегмент јавног становања. Дакле, ако сте знатижељни да сазнате више и да разумете зашто постоји таква узбуна ... можемо почети!
Почнимо са чињеницом. Социјално становање у Сингапуру игра пресудну улогу. У ствари, у овој азијској држави преко 80 процената становништва живи у јавном становању. И упркос томе што је социјално становање, чини се да је овај сектор водећа у националној економији. Заиста, раст социјалних станова изненађује последњих година. Захваљујући растућим животним трошковима у Сингапуру и континуираним локалним иновацијама. Што је очигледно довело до повећања вредности (а самим тим и цене) некретнина које су већ на тржишту.
Подсећамо и на још један веома важан елемент. Присуство многих отворених радних места која покривају сваку врсту сектора и нивоа. Од високотехнолошких до здравственог сектора. Укратко, једноставно речено, Сингапур је експлодирао! Али онда, у тако повољном контексту, у тако драматичном периоду који доживљава цела земаљска кугла, зашто стручњаци кажу да су забринути?
Од почетка године потражња за социјалним становањем драматично се повећала, што је довело до колапса продаје некретнина на „бесплатном“ тржишту. Све више људи у Сингапуру себе сматра „сиромашним“, с обзиром на врло високе стандарде по којима је позната ова стварност.
Плаши се ризик да концепт непопуларног „дома“ постепено нестане. Разлог зашто чак и цене кућа које припадају социјалном становању почињу да расту. Нека врста домино ефекта који много брине. Разлог зашто је влада одлучила да примени план регулисан увођењем фонда за подстицање куповине јавног становања. У питању је Фонд Централног осигурања.
Кроз овај економски алат могуће је постати власник јавне имовине са 90%. Поред тога, дотични власници моћи ће да препродају своје домове након само 5 година и уз потпуну куповину имовине. На тај начин стопа профита која произлази из социјалног становања биће пренета на јавну, стварајући индуковану и економску рециркулацију коју не би требало потцењивати.
Занимљива мера, за коју се надамо да ће довести до жељених резултата. Док чекамо да добијемо нове информације, позивамо вас да увек пратите наш портал!
