Манхаттан још увек јак
Чини се да је једно од најважнијих тржишта у Њујорку на велику прилику отворило 2020. годину.
Након периода опадања, тржиште Менхетна почиње да показује прве знакове опоравка.
Стога се чини да су године кризе далека успомена, имајући у виду да су се у последњем кварталу купопродајни уговори смањили за само 1,2%. Тако је прекинуо тренд који је уместо тога обележио знатно веће бројке.
Најбољи забиљежени подаци, који се прекидају с критичним периодом започетим у 2017. години, дају наду инвеститорима, који, међутим, и даље имају резерве о томе.
У ствари, потенцијални купци још увек не верују некретнинама на Менхетну, јер се тржиште прегрејало. Заиста су се цене у 2017. години, упркос прекорачењу критичног периода, повећале за готово 50%.
Ово је спречило сваку активну акцију оријентисану на куповину и продају. Тренутно се ситуација тотално променила. У ствари, говоримо о опуштенијем тренутку, такође захваљујући паду цена. Бројеви опадају, али још увек нису прениски да би се сматрали корисним.
Стога се тражи мали напор купаца. Спуштањем „тврдњи“ и виђањем најважнијег њујоршког тржишта, права прилика за нечију будућност.
Међутим, чини се да се 2019. година завршила на најбољи начин. Говоримо о 88% продаје закључене прометом од три милиона долара по јединици. Заиста претјеране бројке, имајући у виду да се ради о разноврсном тржишту, које укључује и луксузни, али и најстандарднији стамбени објект.
Али који су фактори допринели буђењу Манхаттанових некретнина?
Нови савезни закони, пре свега, ограничили су пореске олакшице од имовине новим порезима на имовину. Из тог разлога, исти власници неколико некретнина желе да продају другу имовину трећим лицима, у нади да ће моћи да амортизују ове трошкове.
Продавци, међутим, према главним економистима у том сектору, требало би да наставе даље ка смањењу цена, достижући удео од -5 процентних поена. Али, велики упитник је онај који представља политика.
Нови председнички избори који ће бити одржани ове године могли би окончати ову наду.
Познато је да ситуација није нимало једноставна, како на Менхетну, тако и у Њујорку.
Као и увек, не можемо предвидјети како ће се тржиште детаљно развијати. Без сумње, променљиве које треба размотрити су вишеструке. Колико су различите особине које трагају у некретнинама различите категорије потенцијалних купаца.
Шта можемо рећи, само морамо чекати важне вијести из једне од најважнијих некретнина у Америци. Ако и ви не можете да сачекате да сазнате више или ако сте заинтересовани да купите некретнину на Менхетну, једноставно морате учинити једну ствар. Наставите да пратите наш блог, да бисте видели све вести Реалигро-а!
Након периода опадања, тржиште Менхетна почиње да показује прве знакове опоравка.
Стога се чини да су године кризе далека успомена, имајући у виду да су се у последњем кварталу купопродајни уговори смањили за само 1,2%. Тако је прекинуо тренд који је уместо тога обележио знатно веће бројке.
Најбољи забиљежени подаци, који се прекидају с критичним периодом започетим у 2017. години, дају наду инвеститорима, који, међутим, и даље имају резерве о томе.
У ствари, потенцијални купци још увек не верују некретнинама на Менхетну, јер се тржиште прегрејало. Заиста су се цене у 2017. години, упркос прекорачењу критичног периода, повећале за готово 50%.
Ово је спречило сваку активну акцију оријентисану на куповину и продају. Тренутно се ситуација тотално променила. У ствари, говоримо о опуштенијем тренутку, такође захваљујући паду цена. Бројеви опадају, али још увек нису прениски да би се сматрали корисним.
Стога се тражи мали напор купаца. Спуштањем „тврдњи“ и виђањем најважнијег њујоршког тржишта, права прилика за нечију будућност.
Међутим, чини се да се 2019. година завршила на најбољи начин. Говоримо о 88% продаје закључене прометом од три милиона долара по јединици. Заиста претјеране бројке, имајући у виду да се ради о разноврсном тржишту, које укључује и луксузни, али и најстандарднији стамбени објект.
Али који су фактори допринели буђењу Манхаттанових некретнина?
Нови савезни закони, пре свега, ограничили су пореске олакшице од имовине новим порезима на имовину. Из тог разлога, исти власници неколико некретнина желе да продају другу имовину трећим лицима, у нади да ће моћи да амортизују ове трошкове.
Продавци, међутим, према главним економистима у том сектору, требало би да наставе даље ка смањењу цена, достижући удео од -5 процентних поена. Али, велики упитник је онај који представља политика.
Нови председнички избори који ће бити одржани ове године могли би окончати ову наду.
Познато је да ситуација није нимало једноставна, како на Менхетну, тако и у Њујорку.
Као и увек, не можемо предвидјети како ће се тржиште детаљно развијати. Без сумње, променљиве које треба размотрити су вишеструке. Колико су различите особине које трагају у некретнинама различите категорије потенцијалних купаца.
Шта можемо рећи, само морамо чекати важне вијести из једне од најважнијих некретнина у Америци. Ако и ви не можете да сачекате да сазнате више или ако сте заинтересовани да купите некретнину на Менхетну, једноставно морате учинити једну ствар. Наставите да пратите наш блог, да бисте видели све вести Реалигро-а!
