Глобално тржиште некретнина: ово се дешава у свијету
У првом дијелу године можемо рећи да је готово готово. Пет мјесеци, без сумње најтежи на тржишту некретнина, брзо су прошли. Али какве су биле економске-финансијске импликације у глобалној цигли? Иако нашу планету карактерише присуство различитих држава, култура и друштава, могуће је пратити генерички профил онога што је било и што ће вјероватно бити судбина трговине, а не комерцијалне, али у власништву.
Сваки пут када се отвори нова година, перспективе и бриге су многе. Али сада је могуће прецизније описати тренутну ситуацију.
Према налазима главних економиста, прогноза стамбене продаје "домаће" биће досадна. Овим термином говоримо о стационарној природи продаје, која због тога неће бити подложна повећању или рецесији. Они ће грубо одржавати исте стандарде.
С друге стране, цијене ће се повећавати, а уз њих и стопе хипотека које ће, очито, знатно ограничити потенцијалне купце, обесхрабрени идејом да морају сносити значајан трошак.
Ситуација се неће променити за оне који траже некретнине на одређеном нивоу. Такозвано „луксузно тржиште“ неће бити промењено, напротив. Многи су нови инвеститори који су успели да поново уђу и прошире овај опсег, отварајући јаз који оцртава минималне и максималне границе лукса.
А за залихе? Тешко је дати прецизну укупну слику, имајући у виду да је ова варијабла модификована на основу бројних фактора који гарантују добро дефинисан карактер за дату земљу. Може се рећи да ће се, у ширем смислу, број залиха повећати и до 2020. године, осим ако не дође до радикалне промјене, као што је значајна промјена путање свјетског тржишта некретнина.
Иако је дошло до почетног хлађења тржишта, у првим мјесецима године, прогнозе изгледају више него позитивно. Чак постоји и могућност да цијене и даље остану високе, али без прекорачења максималног лимита постигнутог 2018. године.
Стопа непокретности ове године ће се убрзано повећавати како инвеститори напуштају тржиште (40% више!).
С друге стране, на друштвеном нивоу, однос повјерења између произвођача и инвеститора ће се експоненцијално побољшати, захваљујући посебној пажњи која се посвећује објема категоријама тзв. „Зеленог“ и „паметног“ тржишта. Нови еколошки одрживи материјали и боље технологије били су фокус и вјероватно ће доминирати на тржишту 2020. године.
Шта да кажем, ова предвиђања изгледају све само не негативно. Иако првих неколико месеци у години нису били изузетни за многе државе света, било је могуће, међутим, створити плодно тло за оне који следе, гарантујући већи прилив нових инвеститора (као што су Миленијуми) и задржавајући пажњу оних који живе. претходно присутно на глобалном тржишту.
Сваки пут када се отвори нова година, перспективе и бриге су многе. Али сада је могуће прецизније описати тренутну ситуацију.
Према налазима главних економиста, прогноза стамбене продаје "домаће" биће досадна. Овим термином говоримо о стационарној природи продаје, која због тога неће бити подложна повећању или рецесији. Они ће грубо одржавати исте стандарде.
С друге стране, цијене ће се повећавати, а уз њих и стопе хипотека које ће, очито, знатно ограничити потенцијалне купце, обесхрабрени идејом да морају сносити значајан трошак.
Ситуација се неће променити за оне који траже некретнине на одређеном нивоу. Такозвано „луксузно тржиште“ неће бити промењено, напротив. Многи су нови инвеститори који су успели да поново уђу и прошире овај опсег, отварајући јаз који оцртава минималне и максималне границе лукса.
А за залихе? Тешко је дати прецизну укупну слику, имајући у виду да је ова варијабла модификована на основу бројних фактора који гарантују добро дефинисан карактер за дату земљу. Може се рећи да ће се, у ширем смислу, број залиха повећати и до 2020. године, осим ако не дође до радикалне промјене, као што је значајна промјена путање свјетског тржишта некретнина.
Иако је дошло до почетног хлађења тржишта, у првим мјесецима године, прогнозе изгледају више него позитивно. Чак постоји и могућност да цијене и даље остану високе, али без прекорачења максималног лимита постигнутог 2018. године.
Стопа непокретности ове године ће се убрзано повећавати како инвеститори напуштају тржиште (40% више!).
С друге стране, на друштвеном нивоу, однос повјерења између произвођача и инвеститора ће се експоненцијално побољшати, захваљујући посебној пажњи која се посвећује објема категоријама тзв. „Зеленог“ и „паметног“ тржишта. Нови еколошки одрживи материјали и боље технологије били су фокус и вјероватно ће доминирати на тржишту 2020. године.
Шта да кажем, ова предвиђања изгледају све само не негативно. Иако првих неколико месеци у години нису били изузетни за многе државе света, било је могуће, међутим, створити плодно тло за оне који следе, гарантујући већи прилив нових инвеститора (као што су Миленијуми) и задржавајући пажњу оних који живе. претходно присутно на глобалном тржишту.
