Нови хоризонти за некретнине у Гани
У колективној машти обично постоји тенденција да се афричке нације повежу са сиромаштвом. Упркос чињеници да је у поређењу са западним реалностима афрички континент у сваком случају заостао, тренутно неке земље изгледа да доживљавају ново златно раздобље. Главни јунак овог новог позитивног таласа и данашњег чланка је Гана.
Али да видимо како и изнад свега зашто!
Где прво почиње Гана? Ово је врло посебна земља. Посљедњих година, након дугог застоја, еволуирао је економски тренд. Чак и на тржишту некретнина. Заиста је овај сектор успео да целокупну економију са собом доведе у нову фазу: економску. Овај резултат је био могућ захваљујући подршци бројних страних и домаћих престоница.
Према главним националним агенцијама за статистичко извјештавање, раст Гане у економском погледу (поред некретнина) ову државу чини све привлачнијом. Чини се да је то и једно од најзанимљивијих економија целе Африке.
Изнад свега, главни град, Акра, савршено је смјештен. Прави темељ за оне који прођу поред овог континента (у западном подручју) и због путовања, али прије свега због посла.
Какве су прогнозе и економије и некретнина у Гани?
Као и увек, тешко је дати јасан и близак одговор реалности. Ове године можемо рећи да је у последњем кварталу привреда имала стопу раста која је двоструко већа од претходне (у истом периоду).
Процјењује се да БДП у наредним мјесецима може порасти и до 8% више. Ово је фактор који треба узети са кљештама, с обзиром да он представља елемент евалуације не само квантитативног него и квалитативног.
Питање је такође утицало и наставља да утиче на некретнине. Његова снажна стабилност је у ствари одлична основа и за највиши крај (ретко у кризи), али и за стандардизованији сегмент. То дугујемо и бројним радовима на санацији, који су пре свега обухватали капитал, а затим се проширили и на друга околна подручја. Већина најтраженијих некретнина налази се у сљедећим подручјима:
• Стамбено подручје аеродрома
• Цантонментс
• Лабоне
• Римски гребен
• Ридге
• Аеродромска брда
• Бурма Хиллс
• Еаст Легон Хиллс
• Источни аеродром
Тип некретнине која је најпопуларнија, представљају пентхоусе, за луксузни сегмент, од терасастих кућа до нормалних. Што се тиче просечне цене, за хигх-енд некретнине, она почиње од 85 000 УСД, да достигну максималне нивое од 600 000 УСД.
Али који су ризици улагања у Африку? Несумњиво, главни потез инвеститора је слабост валуте, повезана са лошим фискалним управљањем од стране владе. Зависност привредних активности од извоза сировина већ годинама блокира раст у смислу знања о другим секторима. Али ово се чини прекретницом за Гану!
Али да видимо како и изнад свега зашто!
Где прво почиње Гана? Ово је врло посебна земља. Посљедњих година, након дугог застоја, еволуирао је економски тренд. Чак и на тржишту некретнина. Заиста је овај сектор успео да целокупну економију са собом доведе у нову фазу: економску. Овај резултат је био могућ захваљујући подршци бројних страних и домаћих престоница.
Према главним националним агенцијама за статистичко извјештавање, раст Гане у економском погледу (поред некретнина) ову државу чини све привлачнијом. Чини се да је то и једно од најзанимљивијих економија целе Африке.
Изнад свега, главни град, Акра, савршено је смјештен. Прави темељ за оне који прођу поред овог континента (у западном подручју) и због путовања, али прије свега због посла.
Какве су прогнозе и економије и некретнина у Гани?
Као и увек, тешко је дати јасан и близак одговор реалности. Ове године можемо рећи да је у последњем кварталу привреда имала стопу раста која је двоструко већа од претходне (у истом периоду).
Процјењује се да БДП у наредним мјесецима може порасти и до 8% више. Ово је фактор који треба узети са кљештама, с обзиром да он представља елемент евалуације не само квантитативног него и квалитативног.
Питање је такође утицало и наставља да утиче на некретнине. Његова снажна стабилност је у ствари одлична основа и за највиши крај (ретко у кризи), али и за стандардизованији сегмент. То дугујемо и бројним радовима на санацији, који су пре свега обухватали капитал, а затим се проширили и на друга околна подручја. Већина најтраженијих некретнина налази се у сљедећим подручјима:
• Стамбено подручје аеродрома
• Цантонментс
• Лабоне
• Римски гребен
• Ридге
• Аеродромска брда
• Бурма Хиллс
• Еаст Легон Хиллс
• Источни аеродром
Тип некретнине која је најпопуларнија, представљају пентхоусе, за луксузни сегмент, од терасастих кућа до нормалних. Што се тиче просечне цене, за хигх-енд некретнине, она почиње од 85 000 УСД, да достигну максималне нивое од 600 000 УСД.
Али који су ризици улагања у Африку? Несумњиво, главни потез инвеститора је слабост валуте, повезана са лошим фискалним управљањем од стране владе. Зависност привредних активности од извоза сировина већ годинама блокира раст у смислу знања о другим секторима. Али ово се чини прекретницом за Гану!
