Комерцијалне некретнине: трендови 2019. године
Међу различитим сегментима који припадају тржишту некретнина, комерцијални је онај који добија већи значај након стамбеног сектора.
Али упркос чињеници да постоји "веома велика потражња за новим зградама у комерцијалне сврхе и упркос чињеници да се економија опоравља након година кризе, комерцијала доживљава фазу застоја.
Говоримо о инвестицијама које и даље биљеже пад од 45 милијарди у прошлој години.
Али идемо у средиште овог питања. Данас смо одлучили да анализирамо ову околност на најбољи начин, да у потпуности разумемо динамику и покушамо да хипотезирамо могуће будуће прогнозе.
Дакле, ако сте спремни, можемо отворити наш чланак!
Полазимо од претпоставке да, у поређењу са другим категоријама сектора некретнина, малопродајне инвестиције нуде посебне подстицаје за купце. Не говоримо само и искључиво о продаји саме имовине, већ о могућностима у економском смислу прихода. Стога је лако разумети колико је овај сегмент важан за добар проценат инвеститора. Па зашто инвестиције опадају? Видимо европску ситуацију.
Инвестиција, уопште, у нестамбене некретнине у Европи достигла је 256 милијарди евра у последњој години. Главни циљ су канцеларије, док је малопродаја достигла - 25% (око 41 милијарде мање) него претходне године. А удео за комерцијалне инвестиције? Од 21% до 15%.
Стога постоји велика неизвесност инвеститора. Али погледајмо сада ближе слику главних европских стварности.
• Немачка је најважнији економски покретач у сектору. Упркос томе, чак је и у овом случају дошло до пада од 31% у последњих 12 месеци.
• Велика Британија је, с друге стране, претрпела благо успоравање од 34%
• Ситуација у Француској је другачија, где је након прилично напорног почетка све успостављено.
• Чудно је што су, с друге стране, инвестиције које су у 2018. години забележиле веома високе нивое, пропале у Шпанији и Пољској.
Након што смо приметили да је тржиште намењено трговини знатно опало, ипак можемо да видимо која су најпопуларнија подручја у разним европским земљама.
Што се тиче Шпаније, Гран Виа у Мадриду је најтраженија локација међународних продаваца
Чувена авенија Дес Цхампс-Елисеес у Паризу наставља да се појављује захваљујући недавном отварању нових водећих продавница
Словенија Пољска и Чешка се радују новим робним маркама одјеће у Варшави и Прагу.
Шта рећи, ситуација се чини прилично разнолика. Иако не можемо са сигурношћу тврдити који ће бити следећи трендови. Оно што вам можемо гарантовати је да ћемо вас стално пратити на нашем порталу. Било да се ради о саветима о тржишту некретнина или одређеним извештајима о одређеној теми, решење ће увек бити јединствено: Реалигро!
Али упркос чињеници да постоји "веома велика потражња за новим зградама у комерцијалне сврхе и упркос чињеници да се економија опоравља након година кризе, комерцијала доживљава фазу застоја.
Говоримо о инвестицијама које и даље биљеже пад од 45 милијарди у прошлој години.
Али идемо у средиште овог питања. Данас смо одлучили да анализирамо ову околност на најбољи начин, да у потпуности разумемо динамику и покушамо да хипотезирамо могуће будуће прогнозе.
Дакле, ако сте спремни, можемо отворити наш чланак!
Полазимо од претпоставке да, у поређењу са другим категоријама сектора некретнина, малопродајне инвестиције нуде посебне подстицаје за купце. Не говоримо само и искључиво о продаји саме имовине, већ о могућностима у економском смислу прихода. Стога је лако разумети колико је овај сегмент важан за добар проценат инвеститора. Па зашто инвестиције опадају? Видимо европску ситуацију.
Инвестиција, уопште, у нестамбене некретнине у Европи достигла је 256 милијарди евра у последњој години. Главни циљ су канцеларије, док је малопродаја достигла - 25% (око 41 милијарде мање) него претходне године. А удео за комерцијалне инвестиције? Од 21% до 15%.
Стога постоји велика неизвесност инвеститора. Али погледајмо сада ближе слику главних европских стварности.
• Немачка је најважнији економски покретач у сектору. Упркос томе, чак је и у овом случају дошло до пада од 31% у последњих 12 месеци.
• Велика Британија је, с друге стране, претрпела благо успоравање од 34%
• Ситуација у Француској је другачија, где је након прилично напорног почетка све успостављено.
• Чудно је што су, с друге стране, инвестиције које су у 2018. години забележиле веома високе нивое, пропале у Шпанији и Пољској.
Након што смо приметили да је тржиште намењено трговини знатно опало, ипак можемо да видимо која су најпопуларнија подручја у разним европским земљама.
Што се тиче Шпаније, Гран Виа у Мадриду је најтраженија локација међународних продаваца
Чувена авенија Дес Цхампс-Елисеес у Паризу наставља да се појављује захваљујући недавном отварању нових водећих продавница
Словенија Пољска и Чешка се радују новим робним маркама одјеће у Варшави и Прагу.
Шта рећи, ситуација се чини прилично разнолика. Иако не можемо са сигурношћу тврдити који ће бити следећи трендови. Оно што вам можемо гарантовати је да ћемо вас стално пратити на нашем порталу. Било да се ради о саветима о тржишту некретнина или одређеним извештајима о одређеној теми, решење ће увек бити јединствено: Реалигро!
