Одличан систем образовања, беспрекорне услуге, квалитет живота међу највишима. Могли бисмо наставити бесконачно ... када говоримо о Финској. Чини се да је ова земља тако савршена, да се на много начина ствара јака и искрена конкуренција са САД.

Ипак, овај вишак у позитивном је санкционисао и још увијек санкционише сектор ове нације: некретнине.

Према годишњем извјештају Економиста, проналажење дома у Хелсинкију се показало изузетно скупим, тако да потенцијални купци могу промијенити своје мишљење док почињу да се носе са стратосферским цијенама ове државе.



У Финској има око 2,6 милиона домова, од којих је 40% породица.

Финска демографска трансформација увелико је утицала на понуду, тако да она достиже застрашујући резултат: мање странаца је заинтересовано за улагање у финску циглу.



Иако се грађевински сектор знатно повећао, понуда је концентрисана у главном граду, што га чини тако компликованим да се власништво над некретнином добије по повољним цијенама.



Заиста, што је већа потреба за изградњом нових домова, то је већи трошак.

Цијене продаје некретнина осцилирају око 6 хиљада еура по квадратном метру, тако да изгледа да не постоји разлика између просјечног ниског и луксузног стамбеног тржишта.



И то није све. Прогнозе указују на константно и вероватно незаустављиво повећање цена (гарантовано и богатством нације и високим квалитетом живота, неоспорном вредношћу).



Погледајмо детаљно најлуксузнија подручја.

Округ Лаутасари, острво окружено зеленилом у Балтику, почиње са 18 хиљада евра.

Овдје се налазе обитељске куће и виле, такођер модерне и недавно изграђене, неке од њих с приватним пристаништем за привез чамца.



Умјесто тога, у унутрашњости, древне куће прошлог стољећа, крећу од 10.000 еура по квадратном метру.

Можемо ли говорити о спекулативном балону? То још није јасно, али свакако, ситуација је далеко од погодног за мале инвеститоре који желе мали кутак мира у Финској.