Изградити за изнајмљивање: када нови посао мења некретнине
Јесте ли икада чули за формулу „градити за изнајмљивање“? Ово је избор зграде који укључује изградњу зграда, посебно за изградњу, намењених локацији.
Анализа ове појаве важна је за наш сектор, јер нам омогућава боље разумевање потреба тржишта и, пре свега, како се развијају потребе потенцијалних купаца.
Чини се да ова метаморфоза зависи од више фактора. Пре свега, добро успостављена појава нове категорије инвеститора: миленијалци. Из све специфичнијих захтјева, млади радије крећу према имањима која их не ограничавају. Заиста, куповина некретнине била би скупа и захтевна на многим фронтовима. Претплата на закуп уместо тога омогућава већу флексибилност.
Али нису само миленијалци главни актери овог преокрета тренда. У ствари, подсећамо да се, због економске кризе, мало људи икад укључује у потписивање купопродајног уговора.
Према главним подацима из најновије анализе, раст овог сектора достигао је експоненцијални ниво. Нарочито у Великој Британији. 20% некретнина у Лондону (око 60.000 јединица) намењено је изнајмљивању. Заиста висок проценат.
Међутим, сматрају економисти овог сектора, изградња за изнајмљивање неће бити стварно решење за оживљавање економије различитих земаља. Али потенцијал овог програма лежи у способности избора веће разноликости станова уз побољшане грађевинске стандарде и много сигурније управљање становањем.
Које су потенцијалне користи? За власника постоји директна дугорочна укљученост. У ствари, последња се охрабрује да постигне бољи квалитет исте зграде, како би је учинио привлачнијом за потенцијалног купца.
Међутим, подсећамо вас да је градња за изнајмљивање дугорочна инвестиција, упркос томе што је флексибилнија од купопродајног уговора.
То омогућава да се овај модел мање веже за социјалне и економске промене.
Међутим, нови сектор је пореметио читав баланс на тржишту некретнина и грађевине. Прави бијег од кризе која је погодила некретнине, гдје дуго времена није било могуће бити нарочито активан.
Укратко, у предности стручњака за изградњу за изнајмљивање налазимо:
- Повећана понуда стамбеног простора
- Већи избор избора
- Становништво урбаних центара
- Више професионалног менаџмента
- Поштовање вишеструких потреба потенцијалних купаца
Насупрот томе:
- Тржиште посвећено (према економистима) само богатом делу друштва
- Својства скупља од стандарда
- Доследност других појединаца која можда није у складу са животним стилом многих
Шта рећи, изгледа да је у сваком случају грађевина за изнајмљивање означила прекретницу на тржишту некретнина. За следеће вести о некретнинама, све што морате да урадите је да будете ажурирани на нашем порталу!
Анализа ове појаве важна је за наш сектор, јер нам омогућава боље разумевање потреба тржишта и, пре свега, како се развијају потребе потенцијалних купаца.
Чини се да ова метаморфоза зависи од више фактора. Пре свега, добро успостављена појава нове категорије инвеститора: миленијалци. Из све специфичнијих захтјева, млади радије крећу према имањима која их не ограничавају. Заиста, куповина некретнине била би скупа и захтевна на многим фронтовима. Претплата на закуп уместо тога омогућава већу флексибилност.
Али нису само миленијалци главни актери овог преокрета тренда. У ствари, подсећамо да се, због економске кризе, мало људи икад укључује у потписивање купопродајног уговора.
Према главним подацима из најновије анализе, раст овог сектора достигао је експоненцијални ниво. Нарочито у Великој Британији. 20% некретнина у Лондону (око 60.000 јединица) намењено је изнајмљивању. Заиста висок проценат.
Међутим, сматрају економисти овог сектора, изградња за изнајмљивање неће бити стварно решење за оживљавање економије различитих земаља. Али потенцијал овог програма лежи у способности избора веће разноликости станова уз побољшане грађевинске стандарде и много сигурније управљање становањем.
Које су потенцијалне користи? За власника постоји директна дугорочна укљученост. У ствари, последња се охрабрује да постигне бољи квалитет исте зграде, како би је учинио привлачнијом за потенцијалног купца.
Међутим, подсећамо вас да је градња за изнајмљивање дугорочна инвестиција, упркос томе што је флексибилнија од купопродајног уговора.
То омогућава да се овај модел мање веже за социјалне и економске промене.
Међутим, нови сектор је пореметио читав баланс на тржишту некретнина и грађевине. Прави бијег од кризе која је погодила некретнине, гдје дуго времена није било могуће бити нарочито активан.
Укратко, у предности стручњака за изградњу за изнајмљивање налазимо:
- Повећана понуда стамбеног простора
- Већи избор избора
- Становништво урбаних центара
- Више професионалног менаџмента
- Поштовање вишеструких потреба потенцијалних купаца
Насупрот томе:
- Тржиште посвећено (према економистима) само богатом делу друштва
- Својства скупља од стандарда
- Доследност других појединаца која можда није у складу са животним стилом многих
Шта рећи, изгледа да је у сваком случају грађевина за изнајмљивање означила прекретницу на тржишту некретнина. За следеће вести о некретнинама, све што морате да урадите је да будете ажурирани на нашем порталу!
