Период пандемије који проживљавамо генерирао је дубоке промене у погледу некретнина. Већ смо видели како се у многим земљама дошло до колебања цена. У неким случајевима је било потребно подићи их, у другим смањити. У екстремним ситуацијама, било је обавезно елиминисати најаве на тржишту, како би се избегла прекомерна девалвација. На основу ове помало збуњујуће ситуације појавиле су се неке стварности, вредне помена.

У данашњој колумни покушаћемо да анализирамо који су се градови истакли по значајном повећању цена некретнина. Брзо, једноставно и интуитивно читање. Неопходно за оне који желе да се приближе међународном тржишту некретнина. Дакле, драги читаоци, ако сте спремни, данас можемо да отворимо нашу колумну! Почнимо!
Неопходно је поћи од претпоставке. Иако смо у нашем уводу навели да су спроведени разни економски маневри за подизање некретнина из кризе, у већини случајева било је пожељно повећати цене, а не смањити их.

Говори се о стопи раста која флуктуира између 4 и 5% годишње. Дакле, чињеница је следећа: Цовид је показао колико градови могу бити отпорни.
Очигледно је да је раст цена био предуслов за снижавање каматних стопа у главним градовима, подстицање нових фискалних подстицаја и спровођење владиних политика усмерених на оживљавање националне економије. Али да видимо заједно који су градови били главни јунаци.
Пре свега, Манила. Филипински град доживео је застрашујући раст цена. Заправо, говоримо о 35% више него у прошлом истраживању. Значајна разлика која би могла обесхрабрити нове купце да се не уроне у локалне лепоте. Или можда не. Знате, како су дивна ова места, тешко је не предати се искушењу!
У нашем рангирању следе турски градови Измир, Анкара и Истанбул. Са стопама раста цена од 28, 27, односно 26 процената, заобилазе веома хладни Санкт Петербург, који је забележио „само“ + 19%. Очигледно је да пораст забележен у разним метрополама поприма више или мање вредности у зависности од постојећих трошкова живота у самој нацији. Стога се сваки резултат мора пондерисати према овим подацима. Желите знати више, зар не? Па, ако сте знатижељни, открићемо град у коме су цене опале.

Да би се демонстрирала чињеница да је неопходно спровести стварну равнотежу између фактора приликом анализе података као што су ови. Изненадиће вас када сазнате да је Дубаи забележио -8 процентних поена. Тако богата стварност је у ствари одлучила да смањи тржишне цене. Разлог за ову одлуку? Према стручњацима, због уског круга инвеститора који се у новије време све више смањује. Даљи податак вредан помена је онај који се односи на шпански Мадрид, који је остао непромењен у погледу цена попут Рио де Жанеира.
Ако вас је ова колона заинтригирала, препоручујемо вам да откријете нове које смо креирали за вас. Али погледајте и претходне!