Кина објавила Цоронавирус: опоравак некретнина
Према извештајима главних националних медија, чини се да је Кина у потпуности превладала хитност против цоронавируса. Као и увек, сектор некретнина представља јасан приказ благостања земље. И никада, овај пут, ова реченица није могла бити прикладнија. Данас смо одлучили да вам представимо главну динамику која се односи на кинеску некретнину, после кризе од Цоронавируса. Зато покушајмо да их темељно разумемо.
Подаци о продаји кућа регистрованих у Кини у последњих неколико недеља су јасни! Прави опоравак након пропасти, који добро делује. У ствари, током ове озбиљне ванредне ситуације, продаја је пала за 99,7%. Ово су подаци за период од првог дана проглашења пандемије у Кини, па све до последњег дана када је проглашен крај ове тужне странице историје.
Други елемент који нам омогућава да схватимо колико је непокретност повезана са преосталом економском динамиком одређене земље је следећи. Поновно отварање комерцијалних активности, започето након дужег периода екстремних ограничења, аутоматски је повећало продају некретнина.
Гледајући главних тридесетак кинеских тржишта, може се приметити како су већ у првим недељама марта трансакције некретнинама (купопродајни уговори) бележиле повећање од скоро девет процентних поена у односу на претходни месец.
Иако је ситуација и даље позитивна, мора се упоредити са остатком конкурентских тржишта. Уопште, изгледа да оно што очекује разне нације у погледу некретнина не даје неку посебну наду. Економисти у овом сектору предвиђају снажан налет. Права измена тешко управљаних тржишних равнотежа.
Стога остаје да се види да ли ће се кинеска ситуација сматрати потпуно позитивном или само делимично. Је ли овај опоравак само резултат тренутног препорода након дубоке кризе или је он заиста вредан спомена у поређењу с другим државама?
Заправо су и остала тржишта приметила пад цена, слично кинеским. Међутим, проблем европских некретнина настаје због непостојања стварног интересовања инвеститора за приступ тржишту некретнина. Дијаметрално супротна ситуација, дакле, у односу на азијску. Европски проблем, а самим тим и кинеска снага, није толико одсуство добрих прилика за инвестирање. Напротив, проблем лежи управо у психологији купца. У Европи, као и у Америци, где је ванредна ситуација још увек почетна, улагање у тржиште некретнина не делује као примарна неопходност.
У нацији, међутим, где се жеља за опоравком периода критичне застоје чини уобичајеном, очигледно је приметити одлучно проактивнији став.
Како ће се развијати ситуација? Према главним статистичким истраживањима, чини се да кинески опоравак предстоји низбрдо!
Подаци о продаји кућа регистрованих у Кини у последњих неколико недеља су јасни! Прави опоравак након пропасти, који добро делује. У ствари, током ове озбиљне ванредне ситуације, продаја је пала за 99,7%. Ово су подаци за период од првог дана проглашења пандемије у Кини, па све до последњег дана када је проглашен крај ове тужне странице историје.
Други елемент који нам омогућава да схватимо колико је непокретност повезана са преосталом економском динамиком одређене земље је следећи. Поновно отварање комерцијалних активности, започето након дужег периода екстремних ограничења, аутоматски је повећало продају некретнина.
Гледајући главних тридесетак кинеских тржишта, може се приметити како су већ у првим недељама марта трансакције некретнинама (купопродајни уговори) бележиле повећање од скоро девет процентних поена у односу на претходни месец.
Иако је ситуација и даље позитивна, мора се упоредити са остатком конкурентских тржишта. Уопште, изгледа да оно што очекује разне нације у погледу некретнина не даје неку посебну наду. Економисти у овом сектору предвиђају снажан налет. Права измена тешко управљаних тржишних равнотежа.
Стога остаје да се види да ли ће се кинеска ситуација сматрати потпуно позитивном или само делимично. Је ли овај опоравак само резултат тренутног препорода након дубоке кризе или је он заиста вредан спомена у поређењу с другим државама?
Заправо су и остала тржишта приметила пад цена, слично кинеским. Међутим, проблем европских некретнина настаје због непостојања стварног интересовања инвеститора за приступ тржишту некретнина. Дијаметрално супротна ситуација, дакле, у односу на азијску. Европски проблем, а самим тим и кинеска снага, није толико одсуство добрих прилика за инвестирање. Напротив, проблем лежи управо у психологији купца. У Европи, као и у Америци, где је ванредна ситуација још увек почетна, улагање у тржиште некретнина не делује као примарна неопходност.
У нацији, међутим, где се жеља за опоравком периода критичне застоје чини уобичајеном, очигледно је приметити одлучно проактивнији став.
Како ће се развијати ситуација? Према главним статистичким истраживањима, чини се да кинески опоравак предстоји низбрдо!
