Швајцарска, која је одувек била призната као неутрална нација, такође је погођена у овом пандемијском периоду. Не само на економском нивоу, већ пре свега у нашем сектору, сектору некретнина. Непотребно је рећи да је коронавирус такође утицао на Швајцарску ... али како? Које су димензије ове пандемије? Сазнајмо заједно на основу података који су нам доступни.
У првом кварталу 2020. године криза Цовид имала је готово нула утицај на некретнине. Довољно је рећи да су планиране трансакције потпуно закључене, а цијене стамбених објеката (окупираних) благо су се смањиле. Само 0,43%. Првих недеља априла, међутим, психолошки фактор играо је лошу шалу.

Многи потенцијални инвеститори направили су корак уназад пре него што су се повезали са тржиштем некретнина. У ствари, очекује се виши ниво безбедности, што може омогућити одлучно усмереније и свесније акције. Далеко од неравнотеже на тржишту.

Чиме се карактерише овај психолошки ризик? За инвеститоре ово су питања која се односе на два главна фактора:
- С падом цена
- до прегревања тржишта

Иако су то само две варијабле, изгледа да је швајцарско тржиште некретнина изузетно повезано са овим потенцијалним критичним питањима.
Али како ће се развијати некретнине у Швајцарској наредних месеци?

Постоји план, али питања пострецесије не гарантују његово постизање у потпуности. Трансакције на тржишту ће, међутим, бити изузетно ограничене. У каснијој фази ће се развити веће отварање.
Није изненађујуће да је у Швајцарској дошло до блокаде проистекле не толико из економске - финансијске, већ из психолошке - социјалне ситуације. У земљи у којој је регулаторни систем, иако изузетно крут, грађанин један од најпоштованијих на свету, разуме се како, одсуство стабилности, у психологију појединца уноси осећај дезоријентације и дезоријентације.

Швајцарско тржиште некретнина је такође међу најразноврснијим. Али знате, основне цене су и даље веће од европског просека, са заиста ексклузивним луксузним сегментом. Међутим, не недостаје инвеститора који су, свесни снаге швајцарске некретнине, одлучили да своју штедњу уложе у овај сектор. Или за једноставно улагање за будућност, било за то што су они сами генератор понуде која може привући заинтересоване купце.

Генерално, нада се да ће ова блокада бити решена што је пре могуће, што ће омогућити швајцарским некретнинама да поврате део. Алтернативно, уколико се ситуација настави, не може се искључити стагнација у овом сектору. Ситуација која није баш јасна, али надамо се, може да се развија на најбољи начин.
Нажалост широм света смо сведоци невиђене кризе. Дакле, није изненађујуће да чак и тако јака држава може претрпети повратни удар.
Оно што је сигурно је да ћемо ми у Реалигро-у наставити да вас ажурирамо на нашем порталу.