Најновије вести из Ирске: повећање најамнина
Ирска говори јасно. Они су најам у положају поло. У свету који је тотално заокупљен ванредним ситуацијама Цоронавируса, чини се да Ирска не жели зауставити било какав тренд некретнина. Према налазима последњих статистичких истраживања чини се да су и потражња и понуда порасли експоненцијално ако се помиње уговор о закупу.
Али како је дошло до овог нивоа? Откријмо заједно пажљивим читањем наредних неколико редака.
Претпостављамо да је број огласа (уопште) порастао за 13% широм земље. Али потребно је разумети које су димензије појаве. Прије свега, потребно је нагласити да је већина станарина концентрисана у Дублину. Говоримо о 300 додатних најава у односу на прошлу годину. А потражња је посебно концентрисана у овој области. Овај сегмент, сегмент најамнина, је због тога повећан за 64% у односу на прошлу годину ако узмемо у обзир Дублин.
Значајан пораст, који, чини се, подстиче богато основно тржиште које није споља споља. Ирска је, у ствари, као што смо често рекли, позната по малој отворености за међународне односе у погледу некретнина. Само луксузни сектор, с обзиром на ионако високе стандарде, и даље пати од страних портфеља.
Али шта је повезано са повећањем броја некретнина потребних за уговоре о закупу, тачно у централном делу земље?
Без сумње је присуство више некретнина доступних на тржишту повезано са снажним колапсом туризма. Нарочито у централнијим областима, подложним највећем туристичком интересу, регистровали су расположивост једнаку за 150 јединица више него у истом периоду 2019. Упркос референтној скали, ипак је веома ограничена (с обзиром на то да ће дублинско тржиште обухватити целокупно потражња, потребна понуда од око 1000 кућа недељно), овај заокрет, може променити целокупну структуру тржишта некретнина.
Каква је парадоксална ситуација? Иако постоји огромна додатна доступност количина на тржишту, потреба за проширењем понуде за све већом потражњом из дана у дан је хитна. Нови су пројекти у припреми нове организационе структуре за ирско тржиште закупа, који ће вероватно остати у приправности због ситуације са Цоронавирусом. (у Ирској ће, заправо, од сутра доћи до закључавања рада).
У погледу цена, ипак, најприступачније су периферне. Почиње од најмање 800 еура до максималних кровова од преко 1200 еура.
Али како ће се развијати ирска ситуација? Не можемо дати одређени одговор, али очигледно је једна цифра јасна: Ирска некретнина се више не заснива на купопродаји имовине, већ на потписивању уговора о закупу. Али, ако желите знати више, једноставно морате бити ажурирани на нашем порталу!
Али како је дошло до овог нивоа? Откријмо заједно пажљивим читањем наредних неколико редака.
Претпостављамо да је број огласа (уопште) порастао за 13% широм земље. Али потребно је разумети које су димензије појаве. Прије свега, потребно је нагласити да је већина станарина концентрисана у Дублину. Говоримо о 300 додатних најава у односу на прошлу годину. А потражња је посебно концентрисана у овој области. Овај сегмент, сегмент најамнина, је због тога повећан за 64% у односу на прошлу годину ако узмемо у обзир Дублин.
Значајан пораст, који, чини се, подстиче богато основно тржиште које није споља споља. Ирска је, у ствари, као што смо често рекли, позната по малој отворености за међународне односе у погледу некретнина. Само луксузни сектор, с обзиром на ионако високе стандарде, и даље пати од страних портфеља.
Али шта је повезано са повећањем броја некретнина потребних за уговоре о закупу, тачно у централном делу земље?
Без сумње је присуство више некретнина доступних на тржишту повезано са снажним колапсом туризма. Нарочито у централнијим областима, подложним највећем туристичком интересу, регистровали су расположивост једнаку за 150 јединица више него у истом периоду 2019. Упркос референтној скали, ипак је веома ограничена (с обзиром на то да ће дублинско тржиште обухватити целокупно потражња, потребна понуда од око 1000 кућа недељно), овај заокрет, може променити целокупну структуру тржишта некретнина.
Каква је парадоксална ситуација? Иако постоји огромна додатна доступност количина на тржишту, потреба за проширењем понуде за све већом потражњом из дана у дан је хитна. Нови су пројекти у припреми нове организационе структуре за ирско тржиште закупа, који ће вероватно остати у приправности због ситуације са Цоронавирусом. (у Ирској ће, заправо, од сутра доћи до закључавања рада).
У погледу цена, ипак, најприступачније су периферне. Почиње од најмање 800 еура до максималних кровова од преко 1200 еура.
Али како ће се развијати ирска ситуација? Не можемо дати одређени одговор, али очигледно је једна цифра јасна: Ирска некретнина се више не заснива на купопродаји имовине, већ на потписивању уговора о закупу. Али, ако желите знати више, једноставно морате бити ажурирани на нашем порталу!
