Италијанске некретнине: да ли се вратило поверење?
Предвиђен је заиста охрабрујући сценарио за европску некретнину. То су забиљежили главни статистички заводи. Заиста се чини да се самопоуздање вратило у сектор некретнина, посебно у једној од земаља које је највише погодила светска криза: Италији.
У ствари, прелепо полуострво је привукло многе инвеститоре који су одлучили да се преселе, купујући некретнину у једном од различитих и лепих региона који је чине. У ствари, од севера до југа, а посебно у великим метрополама и приморским градовима, већ у првом месецу 2020. године регистрован је знатан број уговора о купопродаји.
Одлучно позитиван знак, ако узмемо у обзир трагичну ситуацију у којој је полуострво било тек прошле године.
Али сада да видимо детаљно како се овај феномен структуира и колико је утицао на националну економију.
Почнимо с бројевима. У поређењу са 2019. годином, у Италији је било регистровано око 600.000 броја уговора (на продају и куповина). 90% њих припада стамбеном сектору, који је стога покретачка снага италијанских некретнина. Споро, али одлучујући опоравак цена, у поређењу са 2019. годином, изгледа да није спречио потенцијалне купце који су, без обзира на своје порекло, склонији куповини имовине у граду, у поређењу са провинцијом. Али шта је помогло и подстакло купце да се приближе тржишту опека?
Каматне стопе. Па да, према статистичким истраживањима, чини се да су се ове године дотакли историјских нивоа, упркос томе што су главне кредитне институције одлучно ограничиле давање хипотека. Ограничења која се у ствари преносе на сам захтев регистрован почетком године. Око 7% мање него у 2019. години.
Као што смо раније споменули, метрополе су конфигурисане као реалност која се највише цитира за хипотетски трансфер. Главни градови који изазивају велико интересовање несумњиво су две „престонице“. Службени, Рим, богат историјом и предивним кућама са архитектонског становишта, и моде из бизниса, Милано.
Овај последњи, очигледно мање везан за секуларну историју као што је Рим, направио је највише од најбогатијих подручја на нивоу рада, градећи стамбене просторе у којима потражња сигурно не би недостајала!
Али постоје и изузеци! Заиста су велика потражња Болоња, Торино и подручја Амалфијске обале, познате по својим природним лепотама.
Чини се, стога, Италија која настаје не само због потенцијала који нуде велики градови, већ и због сопствене уметничке и културне баштине.
Нада се да ће се то интересовање током времена наставити, без губитка интензитета и пре свега квалитета потражње. Важну улогу играју Миленијуми, који играју око 30% инвеститора. Иако је, као и у претходним водичима, откривено да су млади људи све више неодвојиви у погледу својих склоности, њихов допринос некретнинама и даље изгледа повољно.
Надајмо се да овај оптимизам не престаје у првом месецу 2020. године!
У ствари, прелепо полуострво је привукло многе инвеститоре који су одлучили да се преселе, купујући некретнину у једном од различитих и лепих региона који је чине. У ствари, од севера до југа, а посебно у великим метрополама и приморским градовима, већ у првом месецу 2020. године регистрован је знатан број уговора о купопродаји.
Одлучно позитиван знак, ако узмемо у обзир трагичну ситуацију у којој је полуострво било тек прошле године.
Али сада да видимо детаљно како се овај феномен структуира и колико је утицао на националну економију.
Почнимо с бројевима. У поређењу са 2019. годином, у Италији је било регистровано око 600.000 броја уговора (на продају и куповина). 90% њих припада стамбеном сектору, који је стога покретачка снага италијанских некретнина. Споро, али одлучујући опоравак цена, у поређењу са 2019. годином, изгледа да није спречио потенцијалне купце који су, без обзира на своје порекло, склонији куповини имовине у граду, у поређењу са провинцијом. Али шта је помогло и подстакло купце да се приближе тржишту опека?
Каматне стопе. Па да, према статистичким истраживањима, чини се да су се ове године дотакли историјских нивоа, упркос томе што су главне кредитне институције одлучно ограничиле давање хипотека. Ограничења која се у ствари преносе на сам захтев регистрован почетком године. Око 7% мање него у 2019. години.
Као што смо раније споменули, метрополе су конфигурисане као реалност која се највише цитира за хипотетски трансфер. Главни градови који изазивају велико интересовање несумњиво су две „престонице“. Службени, Рим, богат историјом и предивним кућама са архитектонског становишта, и моде из бизниса, Милано.
Овај последњи, очигледно мање везан за секуларну историју као што је Рим, направио је највише од најбогатијих подручја на нивоу рада, градећи стамбене просторе у којима потражња сигурно не би недостајала!
Али постоје и изузеци! Заиста су велика потражња Болоња, Торино и подручја Амалфијске обале, познате по својим природним лепотама.
Чини се, стога, Италија која настаје не само због потенцијала који нуде велики градови, већ и због сопствене уметничке и културне баштине.
Нада се да ће се то интересовање током времена наставити, без губитка интензитета и пре свега квалитета потражње. Важну улогу играју Миленијуми, који играју око 30% инвеститора. Иако је, као и у претходним водичима, откривено да су млади људи све више неодвојиви у погледу својих склоности, њихов допринос некретнинама и даље изгледа повољно.
Надајмо се да овај оптимизам не престаје у првом месецу 2020. године!
