Цовид поново ставља на кушњу читав глобус. Без прављења разлика, неки више, неки мање пате од ове изузетно критичне ситуације. У претходним водичима смо питање хипотеке обрађивали као тему. И изнад свега, како је било могуће да многи гаранти уговора о закупу одлажу плаћања.

Па, изгледа да, упркос директивама и акцијама које спроводи влада, проблеми и даље постоје у неким земљама данас. Запањујући пример у овом тренутку је пример који представља Шпанија. Једина нација ове врсте за неоспорну лепоту и културу, Шпанија је постигла још један рекорд. Без сумње не срећно. Класификован је као једна од европских нација која је највише погођена ванредном пандемијом. И управо овде ми у Реалигру, после неколико месеци од мера подршке које је усвојила шпанска влада, желимо да анализирамо ситуацију. Како ће сада изгледати шпанске некретнине? Да ли ће политике усмерене на подршку најугроженијим групама дати жељене резултате? Да бисмо одговорили на ово питање, одлучили смо да направимо ову малу колумну, посвећену управо овој теми. Дакле, ако сте знатижељни да сазнате више, можемо почети!

Нажалост, једна од најпопуларнијих речи у Шпанији у последњем периоду, почев од ванредне ситуације са пандемијом, је „несолвентност“. Али вратимо се корак уназад. Претходних месеци, Шпанија је, слично као и друге европске земље, а не попут Немачке, предузела мере за растерећење породица и предузећа која су имала обавезе плаћања, као гаранта закупа. Шпанска влада је због тога одлучила да одложи исплате и, у најекстремнијим случајевима, да их обустави.

Тренутно, међутим, изгледа да се ситуација није поправила, с обзиром на то да се говори о стварном неизвршењу са застрашујућим бројкама. Отприлике 2.500 милиона евра укупно је отплаћено са припадајућом каматом као резултат хипотека и зајмова чији је циљ подршка и одржавање уговора о закупу. Али има још тога. Ако анализирамо општију економску ситуацију, укључујући у овој макро области и тржиште закупа и разне продаје некретнина, долазимо до укупно преко 100.000 милиона евра који су већ пријављени у септембру. Подсећамо вас да је временски период у којем је било могуће испунити јавне уговоре био шест месеци. Овај за приватне уговоре је дванаест. Осим, наравно, екстремних ситуација. Према извештајима индустријских медија, прави врхунац неликвидности очекује се у наредним месецима. Прилично трагичан закључак ове 2020. године, ако додамо и здравствени систем који је сада у колапсу.

Такође треба имати на уму да ће у периоду крајем новембра истећи рокови за плаћање многих уговора. Стога се плаше да би се могла доћи до економске кризе без преседана. Није потребно превидети још једну забрињавајућу чињеницу. Хиљаде и хиљаде Шпанаца су тренутно у ситуацији ЕРТЕ. Отпуштања у Шпанији. Многи страхују да би са ове мртве тачке могли прећи на потпуни блок, посебно када су у питању самозапослени радници који ће морати спустити капке својих активности.
Како ће се ова ситуација завршити? То ћете сазнати само ако будете у току овде!