У било којој фудбалској утакмици која се поштује, нападачи играју фундаменталну улогу. Исто се односи и на браниоце, који не дозвољавају другом тиму да баци лопту у гол, супротстављајући се офанзиви. Па, као и у фудбалском свету, чак и у некретнинама често говоримо о нападу и одбрани. Нарочито ћемо данас покушати да разумемо како и ако је одбрана земље довољна против напада пандемије. Говоримо о једној од земаља које је здравствена криза највише погодила у Европи: Шпанији. Завидна нација због својих споменика, хране и вина, а прије свега због топлине становништва, била је територија коју је највише ометала хитна несрећа у Цовиду.

Да бисмо добили одговоре на различита питања која себи постављамо, одлучили смо да анализирамо прву половину Шпаније, како у микро сектору тржишта некретнина, тако и на укупном економском нивоу. Ми ћемо се посебно фокусирати на захтев да хипотеке могу подмирити трошкове некретнина. Дакле, ако сте спремни, данас можемо отворити наше вести!

Што се тиче просечног износа, према статистичким истраживањима вредност је у првој половини године била око 120 хиљада евра. Са променом од 1% у односу на претходну годину. Према ономе што је забележено, прекретница је била 2007. година. Година у којој је просечна евидентирана хипотека достигла врхунски максимум. За укупно 185.643 евра. Од тог тренутка праћен је прави колапс, који је ту вредност достигао и 80 хиљада. За укупну вредност од -56 процентних поена.

Међутим, на основу месечних хипотека, прва половина Шпаније показује просечну вредност од 460 евра. Према стручној процени, ову вредност треба размотрити захваљујући бројним показатељима ризика који су се појавили у овом периоду и који тренутно остају стабилни. Поред тога, банке и даље несметано прихватају конзервативну кредитну политику. Што значи да све мање и мање људи има користи од хипотека и да имају стварне гаранције. Ако говоримо у процентима, хипотеке су додељене појединцима са уговором о раду на одређено време, који ипак представљају веома танку кришку целине. У ствари, око 7% подносилаца захтева.

Заиста пренизак ниво, због којег схватамо колико је критично и напорно да се можете поново укључити у шпанске некретнине ако немате солидну економску основу. Стога није изненађујуће да је шпанска имовина претрпела и да даље пати од ситуације у Цовиду. Такође сматрамо да је Шпанија тренутно забележила нови пораст инфекција, што доводи до осећаја дезоријентације како за инвеститоре, тако и за исте стручњаке у том сектору који нису у могућности да конкретно реализују дугорочне прогнозе.

Стога је очигледно да, након неког времена, ситуација није најбоља. Али, наравно, надамо се да ће се Шпанија својом енергијом опоравити!