Понуда и потражња у малопродаји: промене
Сегмент малопродаје претрпеће веома снажне промене. И на страни потражње, али и на страни понуде. Широм Европе постоје потешкоће и биће их. Али није у томе ствар. Промјене ће се углавном односити на подручја око такозваних „трговачких улица“. Али да бисмо дали јаснију слику ситуације, одлучили смо да се више фокусирамо на ову тему. Дакле, након детаљне анализе студија о којима су извештавали стручњаци, указујемо на промене у вези са овим сектором.
Кренимо од одговора на најпопуларније питање. Које ће последице утицати на малопродају поред најлуксузнијих трговачких улица?
Пре свега, потребно је разликовати три категорије путева: оне масовног тржишта, луксузне и приступачне.
У првом случају говоримо о разноврсном сливу. Што значи, међутим, постојат ће потреба да се расположивост некретнина задржи на високом нивоу у потражњи. А, у неким случајевима, да их проширите. Стога се претпоставља повећање понуде.
У другом случају, међутим, као што је познато, говори се о недодирљивом сегменту. Малопродаја која се односи на луксузне трговачке улице вероватно ће остати непромењена. Елитни купци неће пропустити с обзиром да овај сегмент изазива 80% обима продаје у свакој земљи.
Последња категорија је, с друге стране, најмање анализирана. Најмање очигледно. Говори се о трговачким улицама које заузимају нишни брендови који су, као такви, изузетно осетљиви на промене.
Укратко, промене ће бити, али у којој мери? Главни проблем је онај који се односи на димензионални аспект. Фиксни трошкови за одржавање комерцијалног простора важне површине у раду су већи од стандардних. Решење ће бити пресељење на мрежи, које ће утицати на свет офлајн (а самим тим и на некретнине).
У ствари, потпуно искључење многих предузећа није искључено. Није могуће лоцирати више или мање акутну кризу, што се тиче малопродаје, између различитих европских и неевропских земаља. То је зато што се дифузија брендова, посебно најпознатијих, шири преко границе на прилично хомоген начин.
Закључно, претпоставља се израженија промена у приступу и маси (последње је тешко дешифровати с обзиром на величину потражње).
Нада се да ће ово критично раздобље бити што ефективније на тржишту некретнина (узимајући у обзир и сегмент малопродаје). За сада се очекује повратак у нормалу, па и постепено.
Ми у Реалигро-у ћемо наставити да ажурирамо наше читаоце како бисмо могли да анализирамо некретнине не само за тржиште закупа и продаје. Али такође и за све наизглед споредне аспекте некретнина, али који, као што смо видели, представљају жариште читавог друштва.
Кренимо од одговора на најпопуларније питање. Које ће последице утицати на малопродају поред најлуксузнијих трговачких улица?
Пре свега, потребно је разликовати три категорије путева: оне масовног тржишта, луксузне и приступачне.
У првом случају говоримо о разноврсном сливу. Што значи, међутим, постојат ће потреба да се расположивост некретнина задржи на високом нивоу у потражњи. А, у неким случајевима, да их проширите. Стога се претпоставља повећање понуде.
У другом случају, међутим, као што је познато, говори се о недодирљивом сегменту. Малопродаја која се односи на луксузне трговачке улице вероватно ће остати непромењена. Елитни купци неће пропустити с обзиром да овај сегмент изазива 80% обима продаје у свакој земљи.
Последња категорија је, с друге стране, најмање анализирана. Најмање очигледно. Говори се о трговачким улицама које заузимају нишни брендови који су, као такви, изузетно осетљиви на промене.
Укратко, промене ће бити, али у којој мери? Главни проблем је онај који се односи на димензионални аспект. Фиксни трошкови за одржавање комерцијалног простора важне површине у раду су већи од стандардних. Решење ће бити пресељење на мрежи, које ће утицати на свет офлајн (а самим тим и на некретнине).
У ствари, потпуно искључење многих предузећа није искључено. Није могуће лоцирати више или мање акутну кризу, што се тиче малопродаје, између различитих европских и неевропских земаља. То је зато што се дифузија брендова, посебно најпознатијих, шири преко границе на прилично хомоген начин.
Закључно, претпоставља се израженија промена у приступу и маси (последње је тешко дешифровати с обзиром на величину потражње).
Нада се да ће ово критично раздобље бити што ефективније на тржишту некретнина (узимајући у обзир и сегмент малопродаје). За сада се очекује повратак у нормалу, па и постепено.
Ми у Реалигро-у ћемо наставити да ажурирамо наше читаоце како бисмо могли да анализирамо некретнине не само за тржиште закупа и продаје. Али такође и за све наизглед споредне аспекте некретнина, али који, као што смо видели, представљају жариште читавог друштва.
