Изнајмљивање у Ирској: то се догађа
Станарине у Ирској су расле, са све нижом стопом инфлације. То је открио Дафт.ие, након пажљиве анализе ирског тржишта некретнина.
Стопа инфлације најнижа је од 2013. године, обзиром да је национална просечна месечна најамнина 1.390 евра.
Али чему је последица овог колапса инфлације? Пре свега, успоравање је почело у главном граду Дублину, где је ниво пада опао са 13,4% у 2008. години, на тренутна и слаба 4%. Домино ефекат није требало да дође. Али ако је с једне стране дошло до снижавања те стопе, с друге стране, главни проблем остаје прекомерни ниво најамних цена.
У детаље:
• У Цорку су најамнине 7,9% веће него пре годину дана
• Галваи се пласира са најамима већим од 9,1%
• У Лимерицку су уговори о закупу, по цени, порасли за 10,5% у току једне године
• Слична ситуација у граду Ватерфорд (10%)
• Изван већих градова, најамна инфлација варира од 6,2% (у Леинстеру) до готово 12% (у Мунстеру и Цоннацхт-Улстеру).
Али шта кажу експерти?
Према економисту Ронану Лионсу, ово успоравање инфлације очигледно је више него добродошла вест за потенцијалне закупце, поред велике доступности најамнина на тржишту за које се чини да су достигле историјске висине.
Само да бих разумео о којим подацима говоримо у количинама, 4.700 расположивих уговора упоређује се са 1.500 из 2015.
За владу је некретнина та која покреће већи део ирске економије, с обзиром на то да ће, према будућим статистикама, бити изграђено до 25.000 нових домова за будуће станаре. Нове зграде ће, према томе, бити темељне за потражњу, али и за понуду, решавајући још увек трајну неравнотежу.
Што се тиче цена везаних за закуп, извештавамо испод главних ирских локација:
• Даблин: 2.022 €, раст 4,5%
• Цорк: 1.367 €, 7,7%
• Галваи: 1,298 €, 9,0%
• Лимерицк: 1,226 €, 10,5%
• Ватерфорд: 1.012 €, што је повећање за 10,1%
• Остатак земље: 990 евра, 9,3% више
Ситуација је стога посебно разнолика, али није нестабилна. Нада се да ће се падом инфлације потражња и понуда моћи приближити како би се могла поново успоставити равнотежа и пружити земљи нови имиџ. У ствари, многи су млади људи који желе да потпишу уговор о закупу у Ирској и можда ће ово бити најбољи тренутак да то ураде. Ситуација није другачија чак ни за оне који желе путовати или једноставно уживати у својим пензионим годинама.
Дакле, позивамо вас да погледате ову земљу: несумњиво ћете наћи рјешење које одговара вашим потребама!
Стопа инфлације најнижа је од 2013. године, обзиром да је национална просечна месечна најамнина 1.390 евра.
Али чему је последица овог колапса инфлације? Пре свега, успоравање је почело у главном граду Дублину, где је ниво пада опао са 13,4% у 2008. години, на тренутна и слаба 4%. Домино ефекат није требало да дође. Али ако је с једне стране дошло до снижавања те стопе, с друге стране, главни проблем остаје прекомерни ниво најамних цена.
У детаље:
• У Цорку су најамнине 7,9% веће него пре годину дана
• Галваи се пласира са најамима већим од 9,1%
• У Лимерицку су уговори о закупу, по цени, порасли за 10,5% у току једне године
• Слична ситуација у граду Ватерфорд (10%)
• Изван већих градова, најамна инфлација варира од 6,2% (у Леинстеру) до готово 12% (у Мунстеру и Цоннацхт-Улстеру).
Али шта кажу експерти?
Према економисту Ронану Лионсу, ово успоравање инфлације очигледно је више него добродошла вест за потенцијалне закупце, поред велике доступности најамнина на тржишту за које се чини да су достигле историјске висине.
Само да бих разумео о којим подацима говоримо у количинама, 4.700 расположивих уговора упоређује се са 1.500 из 2015.
За владу је некретнина та која покреће већи део ирске економије, с обзиром на то да ће, према будућим статистикама, бити изграђено до 25.000 нових домова за будуће станаре. Нове зграде ће, према томе, бити темељне за потражњу, али и за понуду, решавајући још увек трајну неравнотежу.
Што се тиче цена везаних за закуп, извештавамо испод главних ирских локација:
• Даблин: 2.022 €, раст 4,5%
• Цорк: 1.367 €, 7,7%
• Галваи: 1,298 €, 9,0%
• Лимерицк: 1,226 €, 10,5%
• Ватерфорд: 1.012 €, што је повећање за 10,1%
• Остатак земље: 990 евра, 9,3% више
Ситуација је стога посебно разнолика, али није нестабилна. Нада се да ће се падом инфлације потражња и понуда моћи приближити како би се могла поново успоставити равнотежа и пружити земљи нови имиџ. У ствари, многи су млади људи који желе да потпишу уговор о закупу у Ирској и можда ће ово бити најбољи тренутак да то ураде. Ситуација није другачија чак ни за оне који желе путовати или једноставно уживати у својим пензионим годинама.
Дакле, позивамо вас да погледате ову земљу: несумњиво ћете наћи рјешење које одговара вашим потребама!
