Сви знамо да је Сједињене Државе одувек карактерисала снажна жеља за надмоћи над осталим конкурентима, у било којој економској сфери на коју се позивамо. Разноликост саме земље, у комбинацији са више могућности које ова последња пружа, стога гарантују САД повлаштен положај. У сектору некретнина не постоји држава која припада овој федерацији и која не проводи владину политику усмјерену управо на постизање максималног приноса од било које активности.

Али која је тренутно снага Сједињених Држава која им омогућава да имају огроман број страних портфеља уложених у америчке некретнине?

Без обзира на локалне лепоте и познате нације које чине континент, прави врхунац представља активирање политике засноване на одржавању стопе капитализације стабилних некретнина. Повољна биланс умереног раста, са ниском дугорочном инфлацијом, омогућио је потенцијалним купцима да постану ефикасни инвеститори у америчку циглу.

У овом истраживању, спроведеном из Северне Америке, ЦБРЕ је установио да ће стабилност стопе покривености одржавати стабилан (и самим тим позитиван) тренд до краја 2019. године, а посебно ће утицати на хотелијерство.

Такође, према главном главном економисти ЦБРЕ-а, „Ако, с једне стране, снаге глобалне економије треба анализирати и усмерити у циљу спречавања растућих међународних тензија у трговини са Кином (на пример) , непријатељство Перзијског заљева и катастрофална перспектива коју је створио Брекит могу ескалирати, с друге стране се зна да је постојао и постојао такав економски замах који гарантује флексибилност монетарне политике држава које су у стању да издрже цене некретнина.

 Иако су забринутости нарасле, због ових потенцијално опасних ситуација на глобалном нивоу, инвеститори се уопште не чине уплашени и, поред тога, и даље имају велико интересовање за америчко тржиште цигле.

Детаљно треба нагласити да стопе капитализације канцеларија треба да остану стабилне и у великим метрополама, али иу ограниченијим стварностима, подупрте снажном потражњом станара све већих простора који се уклапају у њихове потребе.

Чудно је како, упркос несигурности која влада надмоћно, у друштвено-политичком погледу остаје очигледно да је интересовање купаца непромењено, ако не и повећано.

Да су ове политике толико ефикасне да омогућавају продужене буџетске активности на америчком тржишту некретнина? Не можемо одговорити на ово питање, али свакако настављамо да пратимо ситуацију дугорочно, како бисмо имали широку, али истовремено и потпуну слику ситуације.

Очекује се да ће продаја и потписивање уговора о закупу порасти за 40% више него прошле године.