Некретнине и логистика: савршена комбинација за 2019. годину
Као што знамо, сектор некретнина је добро повезан са другим економским и финансијским областима компаније. Нарочито, на италијанском полуострву појављује се савршена унија између некретнина и логистике. И онда, хајде да покушамо да погледамо у детаље, али пре свега да схватимо колико је интересантно и погодно је улагати у "Белла Италиа".
Из анкете коју је спровела ЦБРЕ, "Инвестор Интентионс", на узорку италијанских и страних инвеститора за некретнине, показала је да у текућој години инвестиционе намере сигурно неће бити смањене општим успоравањем које је погодило економију Италијански. Заиста.
Присуство изузетно повољних каматних стопа и економски циклус који обећава да ће бити ослобођен одређених негативних шокова, имаће више него позитиван утицај и на тржиште опеке. Италија није изгубила свој шарм последњих година, упркос периодима екстремних тешкоћа, до те мере да је привукла (још) бројне стране инвеститоре и туристе.
Али како су одлучили да удруже своје ресурсе? Анализирајући појединачне секторе, хотели су донијели капитал од око 1,320 милијарди еура, што је добро за 2019. годину. У ствари, очекује се раст обима гарантован од стране међународних инвеститора, посебно у корист великих хотелских компанија.
Дакле, која је кључна улога логистике?
Бројеви говоре сами за себе: 18,45% инвестиција је посвећено овом сектору, пре свега повезаном са канцеларијским сектором, што омогућава консолидацију трендова везаних за сервисиране канцеларије и озлоглашене цоворкинг средине.
Међу стамбеним некретнинама појављују се "мулти-фамили", "цо-ливинг" и "мицро-ливинг", нови формати који све више погађају и најмлађе инвеститоре.
Који су најактивнији градови у овој области? Очигледно да су две престонице: Рим и Милано.
У ствари, у ова два подручја појављују се луксузни сегменти, укључујући и тржиште некретнина, са важним пројектима територијалне реконструкције праћени новим развојним могућностима. 69% испитаника је рекло да ће "студентски" сегмент вјероватно постати првокласна класа имовине. Велики интерес и за здравствену заштиту, која је прошле године премашила 6%, достижу два процентна поена више. Зашто је италијанско тржиште некретнина све атрактивније страним инвеститорима?
Несумњиво због ниске стопе наталитета, која се открива са раним старењем становништва.
Поновно развијање је, стога, кључна ријеч за ову бербу, али прије свега кључ за стварање талијанског тржишта некретнина још атрактивнијим и побједнијим од његових конкурената.
Што можемо рећи, надамо се да ће ти подаци бити све више и више охрабрујући, и за друге економије у сектору, што ће довести до поновног покретања које може укључити и друге области друштва.
Из анкете коју је спровела ЦБРЕ, "Инвестор Интентионс", на узорку италијанских и страних инвеститора за некретнине, показала је да у текућој години инвестиционе намере сигурно неће бити смањене општим успоравањем које је погодило економију Италијански. Заиста.
Присуство изузетно повољних каматних стопа и економски циклус који обећава да ће бити ослобођен одређених негативних шокова, имаће више него позитиван утицај и на тржиште опеке. Италија није изгубила свој шарм последњих година, упркос периодима екстремних тешкоћа, до те мере да је привукла (још) бројне стране инвеститоре и туристе.
Али како су одлучили да удруже своје ресурсе? Анализирајући појединачне секторе, хотели су донијели капитал од око 1,320 милијарди еура, што је добро за 2019. годину. У ствари, очекује се раст обима гарантован од стране међународних инвеститора, посебно у корист великих хотелских компанија.
Дакле, која је кључна улога логистике?
Бројеви говоре сами за себе: 18,45% инвестиција је посвећено овом сектору, пре свега повезаном са канцеларијским сектором, што омогућава консолидацију трендова везаних за сервисиране канцеларије и озлоглашене цоворкинг средине.
Међу стамбеним некретнинама појављују се "мулти-фамили", "цо-ливинг" и "мицро-ливинг", нови формати који све више погађају и најмлађе инвеститоре.
Који су најактивнији градови у овој области? Очигледно да су две престонице: Рим и Милано.
У ствари, у ова два подручја појављују се луксузни сегменти, укључујући и тржиште некретнина, са важним пројектима територијалне реконструкције праћени новим развојним могућностима. 69% испитаника је рекло да ће "студентски" сегмент вјероватно постати првокласна класа имовине. Велики интерес и за здравствену заштиту, која је прошле године премашила 6%, достижу два процентна поена више. Зашто је италијанско тржиште некретнина све атрактивније страним инвеститорима?
Несумњиво због ниске стопе наталитета, која се открива са раним старењем становништва.
Поновно развијање је, стога, кључна ријеч за ову бербу, али прије свега кључ за стварање талијанског тржишта некретнина још атрактивнијим и побједнијим од његових конкурената.
Што можемо рећи, надамо се да ће ти подаци бити све више и више охрабрујући, и за друге економије у сектору, што ће довести до поновног покретања које може укључити и друге области друштва.
