Хонг Конг и Лондон на врху самита: ово су најскупља тржишта у 2019. години
Најновије вести из света некретнина: тржиште канцеларија постаје све интересантније.
Према статистичким подацима, повећање трошкова канцеларија је било стварно нагло, што је довело до незапамћеног убрзања и, сходно томе, економског раста у смислу незапамћених добитака.
Али која су најскупља тржишта и која су истовремено била и најтраженија у свијету? Несумњиво, да би доминирали светском сценом, Хонг Конг Централ и лондонски Вест Енд истичу, не заборављајући Мидтовн Манхаттана у Нев Иорку.
Али да погледамо детаље.
За Хонг Конг говоримо о $ 322 по ск.фт годишње, Лондон $ 222.70 и Манхаттан $ 196. Трошкови заузимања канцеларије премијера, као што су локални порези и општи трошкови за заузимање канцеларијског простора, у сваком случају су компатибилни са веома високим нивоом имовине коју гарантује ово тржиште.
Према речима шефа професионалног истраживања у ЦБРЕ Америцас, трка за привлачењем, али прије свега задржавањем талената, чиме се гарантира највиша квалитета радног окружења, није ограничила спорије економије неких региона. Заиста, она је даље охрабрила потоње да се прилагоди околним. Темпо захтева се експоненцијално повећао, посебно од стране великих банкарских, финансијских али и технолошких и цоворкинг компанија.
Постотна повећања која су забиљежена међу петнаест анализираних тржишта, чак су достигла двознаменкасте трошкове рада у уреду, већ у првом кварталу, за разлику од прошле године. И управо цоворкинг простори чине ово тржиште све атрактивнијим за инвеститоре.
Када говоримо о процентима, подсећамо да су се у овом сектору истакли следећи градови:
Порто, Португал 24%
Цапе Товн, Јужна Африка 20%
Сингапур, Сингапур 17%
Будимпешта, Мађарска 15%
Мајорка, Шпанија 14%
Атланта, УС 14%
Ванкувер, Канада 13%
Сан Франциско 12,2%
Јоханесбург, Јужна Африка 12%
Уопштено, коначно можемо рећи да су Сједињене Америчке Државе добиле око 3,7% веома високог нивоа ако узмемо у обзир да је просјечна добит Европе, Блиског истока и Африке укупно достигла 3,5%.
Зашто постоји велико интересовање за тржиште канцеларија?
Без сумње, темељну улогу играју простори посвећени цоворкингу, нова граница рада и, уопште, управљање простором, како у економском смислу, тако иу смислу ефикасности.
Што можемо рећи, надамо се да овај позитивни вал може укључити и друге сусједне и не-сусједне земље, како би се омогућило да још мање развијена подручја достигну високе разине, а да се не одвоје од овог круга екстремних виртуозности некретнина.
Према статистичким подацима, повећање трошкова канцеларија је било стварно нагло, што је довело до незапамћеног убрзања и, сходно томе, економског раста у смислу незапамћених добитака.
Али која су најскупља тржишта и која су истовремено била и најтраженија у свијету? Несумњиво, да би доминирали светском сценом, Хонг Конг Централ и лондонски Вест Енд истичу, не заборављајући Мидтовн Манхаттана у Нев Иорку.
Али да погледамо детаље.
За Хонг Конг говоримо о $ 322 по ск.фт годишње, Лондон $ 222.70 и Манхаттан $ 196. Трошкови заузимања канцеларије премијера, као што су локални порези и општи трошкови за заузимање канцеларијског простора, у сваком случају су компатибилни са веома високим нивоом имовине коју гарантује ово тржиште.
Према речима шефа професионалног истраживања у ЦБРЕ Америцас, трка за привлачењем, али прије свега задржавањем талената, чиме се гарантира највиша квалитета радног окружења, није ограничила спорије економије неких региона. Заиста, она је даље охрабрила потоње да се прилагоди околним. Темпо захтева се експоненцијално повећао, посебно од стране великих банкарских, финансијских али и технолошких и цоворкинг компанија.
Постотна повећања која су забиљежена међу петнаест анализираних тржишта, чак су достигла двознаменкасте трошкове рада у уреду, већ у првом кварталу, за разлику од прошле године. И управо цоворкинг простори чине ово тржиште све атрактивнијим за инвеститоре.
Када говоримо о процентима, подсећамо да су се у овом сектору истакли следећи градови:
Порто, Португал 24%
Цапе Товн, Јужна Африка 20%
Сингапур, Сингапур 17%
Будимпешта, Мађарска 15%
Мајорка, Шпанија 14%
Атланта, УС 14%
Ванкувер, Канада 13%
Сан Франциско 12,2%
Јоханесбург, Јужна Африка 12%
Уопштено, коначно можемо рећи да су Сједињене Америчке Државе добиле око 3,7% веома високог нивоа ако узмемо у обзир да је просјечна добит Европе, Блиског истока и Африке укупно достигла 3,5%.
Зашто постоји велико интересовање за тржиште канцеларија?
Без сумње, темељну улогу играју простори посвећени цоворкингу, нова граница рада и, уопште, управљање простором, како у економском смислу, тако иу смислу ефикасности.
Што можемо рећи, надамо се да овај позитивни вал може укључити и друге сусједне и не-сусједне земље, како би се омогућило да још мање развијена подручја достигну високе разине, а да се не одвоје од овог круга екстремних виртуозности некретнина.
