Општа несигурност, криза која још увијек плаши националну и међународну економију, све захтјевнији инвеститори. Сви знамо да у 2019. постоји "темељна несигурност која блокира све привредне секторе, укључујући и некретнине.
Да ли вреди инвестирати? Да, али по којој цени? Који су ризици са којима се може суочити?
Па, данас ћемо у Реалигру покушати дати општи, али и детаљан поглед на то како тренутно изгледају светске некретнине, како бисмо коначно разрешили било какве сумње!

Каже се да је 2019. суђено да остане у историји тржишта некретнина и на међународном нивоу. Зашто? Сазнаћемо ускоро! Кренимо!

Према прогнозама главних економиста, ове године би обим инвестиција у светске некретнине могао да дотакне, па и пређе праг од 1,7 милијарди америчких долара, што је 1,5 милијарди евра. Шта то значи појављивање као сам себи циљ?
За тржиште некретнина представљало би највиши историјски ниво. Али од чега зависи та вредност?

Према анализи коју је спровео Невман, различите трансакције некретнинама одржавају висок проценат, упркос економској, комерцијалној, али пре свега геополитичкој неизвесности. Не заборавимо тешку ситуацију између Сједињених Држава и Кине.

Иако је стога овај врло критични опћи талиште још увек присутан (толико да су некретнине стављене на тест у првом кварталу), у другом је дошло до стварног опоравка комерцијалних активности и купопродајних уговора. Бројеви? Говоримо о преко 800 хиљада милиона долара (у некретнинама).

То је зато што сада инвестирање вреди. Цене, остављајући по страни неке посебне случајеве, су ниже. Нарочито у Сједињеним Државама. У другим деловима света, уместо у Европи, где престонице одржавају или чак повећавају, проблем не настаје. И ви купујете некретнине. Зато што је данас инвестиција плодна у средњорочном и дугорочном року.

Али зашто је неко спреман потрошити више, упркос чињеници да је ова ситуација тако "слаба"?
Прије свега, треба имати на уму да 70% купаца припада категорији високих нето вриједности, односно онима који немају финансијских проблема. Богатији тада делују као покретач целе некретнине. Али ниже категорије инвестирају, јер, као што знамо, имање данас представља значајну гаранцију за будућност.

Елемент који подстиче куповину имовине дају и нове владине политике које, тренутно, обесхрабрују старе неодрживе структуре, акционим плановима усмереним управо на заштиту животне средине и смањену потрошњу енергије.
Санација зграда и изградња нових грађевина, посебно стамбених, не остављају пуно маште: тржиште некретнина изгледа суђено да следи тренд пун позитивних знакова.

Заштита животне средине, врхунске технологије и нада инвеститора да се куповина имовине може показати као победнички потез (што потврђују главни статистички заводи), савршен је спој који омогућава да се некретнина држи у плану. упркос кризи (која је, надамо се, можда већ прошла и завршила).
Желите ли знати како ће се развијати ситуација?