Некретнине на Тајвану: од спорог опоравка до брзог раста!
Да, коначно постоји добра вест из "области која је последњих година имала проблема." После тачно две године цена у екстремном паду и застоја који као да нису желели да напусте малу острвску нацију, стрелице су почеле да добијају позитивне бодове на тржишту некретнина.
Према статистичким подацима, цене кућа се постепено повећавају и, чак и више охрабрујуће, потражња такође изгледа да овај раст доживљава паралелно.
Индекс цена се повећао тачно за 1,83% већ 2018. године (тачно у последњем кварталу ове године). На кварталној основи, националне компаније су забиљежиле раст од 0,49%.
Али који су градови који, детаљно, настављају да добијају удео у међународном сценарију, дозвољавајући већи интерес инвеститора?
Да бисмо боље олакшали ситуацију, одлучили смо да укључимо малу листу главних реалности острва.
У Таипеи, у главном граду, цијене кућа су благо порасле, за 0,68% (-0,88% прилагођене инфлацији) током године до првог квартала 2018. године,
У Ксинбеи, цијене кућа су порасле умјесто 2,45% (инфлација прилагођена за 0,86%) у првом кварталу 2018. године, што је значајно побољшање у односу на прошлогодишњи раст од 0,6%.
У Таоиуан-у, цијене кућа су порасле за 4,79% (3,17% прилагођене инфлацији), што је његов пети квартал раста!
У Хсинцхуу су цијене некретнина досегле 4.19% више (2.57% прилагођено инфлацији), у поређењу са 2.1% забиљеженим прошле године и највећим годишњим растом од четвртог квартала пре пет година.
У Таицхунгу су цијене кућа порасле за 3,7% (2,16% прилагођено инфлацији), што је побољшање у односу на раст од 2,4% који је забиљежен у првом кварталу прије двије године.
У Каохсиунгу, цијене стамбених некретнина благо су порасле за 0,7% (-0,79% прилагођене инфлацији).
Уопштено је јасно да је дошло до ланчане реакције, која је укључивала не само ове главне центре, већ и сусједна подручја.
Што се тиче продатих јединица, говоримо о 66.000 нових некретнина, што је повећање од 4% у односу на 2017. годину.
Према прогнозама економиста, тржиште би требало да се додатно ојача 2019. године, захваљујући бројним страним инвестицијама, убрзавајући економски повратак у најважнијим областима.
У 2017. години, трансакције са некретнинама у Тајвану порасле су за 8% на нивоу од 260.000 јединица, што је у супротности са претходним падовима који су били упозорење за читав економски систем земље.
Који је једини проблем који и даље постоји?
Немогућност лаког приступа тржишту некретнина. У ствари, искључујући циљ купаца са значајним ресурсима, чини се да преостали део потенцијалних инвеститора аутоматски буде искључен из овог економског окружења.
Међутим, нада се да ће ови бројеви и даље расти и, зашто не, опћенито побољшати цјелокупну економску ситуацију у земљи.
Према статистичким подацима, цене кућа се постепено повећавају и, чак и више охрабрујуће, потражња такође изгледа да овај раст доживљава паралелно.
Индекс цена се повећао тачно за 1,83% већ 2018. године (тачно у последњем кварталу ове године). На кварталној основи, националне компаније су забиљежиле раст од 0,49%.
Али који су градови који, детаљно, настављају да добијају удео у међународном сценарију, дозвољавајући већи интерес инвеститора?
Да бисмо боље олакшали ситуацију, одлучили смо да укључимо малу листу главних реалности острва.
У Таипеи, у главном граду, цијене кућа су благо порасле, за 0,68% (-0,88% прилагођене инфлацији) током године до првог квартала 2018. године,
У Ксинбеи, цијене кућа су порасле умјесто 2,45% (инфлација прилагођена за 0,86%) у првом кварталу 2018. године, што је значајно побољшање у односу на прошлогодишњи раст од 0,6%.
У Таоиуан-у, цијене кућа су порасле за 4,79% (3,17% прилагођене инфлацији), што је његов пети квартал раста!
У Хсинцхуу су цијене некретнина досегле 4.19% више (2.57% прилагођено инфлацији), у поређењу са 2.1% забиљеженим прошле године и највећим годишњим растом од четвртог квартала пре пет година.
У Таицхунгу су цијене кућа порасле за 3,7% (2,16% прилагођено инфлацији), што је побољшање у односу на раст од 2,4% који је забиљежен у првом кварталу прије двије године.
У Каохсиунгу, цијене стамбених некретнина благо су порасле за 0,7% (-0,79% прилагођене инфлацији).
Уопштено је јасно да је дошло до ланчане реакције, која је укључивала не само ове главне центре, већ и сусједна подручја.
Што се тиче продатих јединица, говоримо о 66.000 нових некретнина, што је повећање од 4% у односу на 2017. годину.
Према прогнозама економиста, тржиште би требало да се додатно ојача 2019. године, захваљујући бројним страним инвестицијама, убрзавајући економски повратак у најважнијим областима.
У 2017. години, трансакције са некретнинама у Тајвану порасле су за 8% на нивоу од 260.000 јединица, што је у супротности са претходним падовима који су били упозорење за читав економски систем земље.
Који је једини проблем који и даље постоји?
Немогућност лаког приступа тржишту некретнина. У ствари, искључујући циљ купаца са значајним ресурсима, чини се да преостали део потенцијалних инвеститора аутоматски буде искључен из овог економског окружења.
Међутим, нада се да ће ови бројеви и даље расти и, зашто не, опћенито побољшати цјелокупну економску ситуацију у земљи.
