Током протеклих неколико година, проблем окружења и концепт одрживости се све више појачавао. Многе климатске промјене карактеризирају и, нажалост, осјећају се на нашој планети. Иако је дошло до велике мобилизације од стране главних институција за заштиту животне средине, није увијек било могуће непосредно и ефикасно дјеловати.

Али ми у Реалигру имамо добре вести за оно што се тиче нашег сектора: некретнина! Говоримо о урбаној регреенерацији, потпуно новом пројекту, са једним циљем: постизање одрживе ефикасности.

 Овај манифест је у Италији промовисао Хабитами Енерги & Буилдинг Адвисор - агенција за зелени маркетинг и еколошку комуникацију, која је створила мост са главним институцијама, удружењима и заинтересованим странама. Стварањем правог гарантног протокола, ова иницијатива је инаугурисала своју кампању за обнову енергије.

Предмет овог уговора је идентификација, пројектовање и изградња нових зграда, опремљених са свим унутрашњим комфором интегрисаним са системима за уштеду енергије како би се смањила потрошња, гарантовала еколошка добробит и, наравно, повећала непокретна вредност исте зграде. .

Које кораке треба предузети да бисте се могли придружити овом пројекту?
Ево неколико корака које треба пратити ако намеравате да пратите "зелену" руту:

1. Мониторинг зграде
Извршава се од стране консултанта, прикупљају се све основне информације о згради, при чему се посебна пажња посвећује трошковима и потрошњи последњих 3/5 година, стању постројења и такозваном „кућишту“, укључујући фасаде, кровове, врата и прозоре, изолацију. .

2. Енергетска дијагноза
Друга фаза укључује стварну дијагнозу структуре.
Изводио ЕГЕ - Стручњак за управљање енергијом независан од генералног извођача радова

3. Коришћење еколошких протокола за животну средину
Овај корак није обавезан, али се снажно препоручује да се узму у обзир протоколи који гарантују заштиту животне средине како би лакше добили цертификат о одрживој енергетској одрживости.

4. Интегрисани надзор над пројектовањем и изградњом
Ова фаза је додељена тиму специјалиста који преузимају одговорност за надзор градње на лицу места.

5. Паметне технологије и решења за изградњу
Материјали и технологије, типични за зелени сектор, морају имати доказане вриједности перформанси (ДоП декларација о перформансама - ЦЕ ознака итд.) И, не мање важно, бити у складу с декларацијом о сукладности за исправну инсталацију.

6. ЕПЦ уговор
Уговор о енергетском учинку: уговор о гаранцији енергетске учинковитости. Ово је посљедњи дио првог процеса револуције на тржишту некретнина.

7. Порески бонуси и економски подстицаји
На крају ових првих акција, врши се економско-финансијска контрола, о потицајима који се траже у односу на врсту циљаних интервенција.

 8. Одрживе финансије
Ако је потребно, може се поднети захтев за финансирање за целу операцију са Зеленим кредитима - Кредити - да би се гарантовао поврат финансијских захтева, почети до 15 година.

9. Главни извођач
Верификација и избор техничара за одржавање - ЕСЦо - од стране различитих стручних компанија за инжењеринг постројења у зеленом сектору

10. Енергетско цертифицирање
Посљедња, али не и најмање важна фаза је анализа енергетске ситуације, коју проводи искусни и прије свега неовисни професионални техничар, како би се провјерило успјешно окончање интервенције.

Сада када имате све потребне информације, можете направити свој дом, или купити некретнину, 100% зелену!