Нови хоризонти у Данској: иновације у некретнинама из Копенхагена
Познато је да се међу најбогатијим државама на свијету истичу оне у сјеверној Еуропи, изузетно ригидне како у погледу климе тако и организације.
И управо је сила која је својствена култури ових популација донела бројне предности у економском и финансијском смислу за све секторе локалних економија.
Посебно, данас смо одлучили да се задржимо на земљи која је високо оцијењена од стране инвеститора, посебно у посљедњих неколико година. Говоримо о Данској, правом краљевству које карактерише јак културни идентитет и још жива књижевна традиција.
Зашто, питате, да ли смо изабрали Данску? Према најновијим вестима, ова нација доживљава прилично здрав период за своје тржиште некретнина.
Потражња је достигла историјске максимуме и такве ниске стопе омогућавају инвеститорима да купе некретнину на максималну удобност. Изгледа да је "будући" сегмент за Копенхаген идентификован у изградњи цоворкинг-а и канцеларијског простора.
Специфичност нових структура које ће доминирати данским тржиштем опеке добија се због близине истих и пословним и великим инфраструктурама, уз врло ниске трошкове. Није случајно да постоји овакав преокрет у поређењу са европским просеком, где цене некретнина расту у најдинамичнијим областима метрополе. Овај избор представља савршен брак између инвеститора који желе да купе нову некретнину на једном од најатрактивнијих места на свету, и хипотетичких послодаваца, којима је потребно да смање трошкове како би подстакли запошљавање, значајно смањујући кугу незапослености.
Обим улагања, који је остао у канцеларијском сектору, прошле је године износио око 2 милијарде еура, а трансакције за инвестиције у логистичку и индустријску имовину су се готово удвостручиле, са 4,5% на 8%. Још један елемент од суштинског значаја даје се прогнозама за другу половину 2019. године. Према мишљењу стручњака економиста у сектору, чини се да ће током године бити позитивних повратака који потврђују оне који су инаугурисани 2019. године.
Чак и стамбени сектор не познаје границе, имајући у виду и бум младих Милленниалса који су, динамичнији и спремнији за нове развоје тржишта некретнина, више не могу да се одлуче за уговоре о закупу, већ потписују уговоре о продаји.
Копенхаген на првом месту и други мање познати градови гарантују Данској да се представи као лидер северне Европе када је реч о европском свету некретнина.
Последње, али не и најмање важно, је пажња посвећена зеленим и паметним аспектима истих кућа и објеката. На тржишту које је све више усмерено на иновације и флексибилност према међународним трговинама, потреба за помирењем модерности са пажњом на окружење не може бити недостатна.
Шта да се каже, нада се да овај процват није тренутан и да многи други сусједни народи могу слиједити примјер Данске.
И управо је сила која је својствена култури ових популација донела бројне предности у економском и финансијском смислу за све секторе локалних економија.
Посебно, данас смо одлучили да се задржимо на земљи која је високо оцијењена од стране инвеститора, посебно у посљедњих неколико година. Говоримо о Данској, правом краљевству које карактерише јак културни идентитет и још жива књижевна традиција.
Зашто, питате, да ли смо изабрали Данску? Према најновијим вестима, ова нација доживљава прилично здрав период за своје тржиште некретнина.
Потражња је достигла историјске максимуме и такве ниске стопе омогућавају инвеститорима да купе некретнину на максималну удобност. Изгледа да је "будући" сегмент за Копенхаген идентификован у изградњи цоворкинг-а и канцеларијског простора.
Специфичност нових структура које ће доминирати данским тржиштем опеке добија се због близине истих и пословним и великим инфраструктурама, уз врло ниске трошкове. Није случајно да постоји овакав преокрет у поређењу са европским просеком, где цене некретнина расту у најдинамичнијим областима метрополе. Овај избор представља савршен брак између инвеститора који желе да купе нову некретнину на једном од најатрактивнијих места на свету, и хипотетичких послодаваца, којима је потребно да смање трошкове како би подстакли запошљавање, значајно смањујући кугу незапослености.
Обим улагања, који је остао у канцеларијском сектору, прошле је године износио око 2 милијарде еура, а трансакције за инвестиције у логистичку и индустријску имовину су се готово удвостручиле, са 4,5% на 8%. Још један елемент од суштинског значаја даје се прогнозама за другу половину 2019. године. Према мишљењу стручњака економиста у сектору, чини се да ће током године бити позитивних повратака који потврђују оне који су инаугурисани 2019. године.
Чак и стамбени сектор не познаје границе, имајући у виду и бум младих Милленниалса који су, динамичнији и спремнији за нове развоје тржишта некретнина, више не могу да се одлуче за уговоре о закупу, већ потписују уговоре о продаји.
Копенхаген на првом месту и други мање познати градови гарантују Данској да се представи као лидер северне Европе када је реч о европском свету некретнина.
Последње, али не и најмање важно, је пажња посвећена зеленим и паметним аспектима истих кућа и објеката. На тржишту које је све више усмерено на иновације и флексибилност према међународним трговинама, потреба за помирењем модерности са пажњом на окружење не може бити недостатна.
Шта да се каже, нада се да овај процват није тренутан и да многи други сусједни народи могу слиједити примјер Данске.
