За десет година постоје многе промјене које се могу догодити у свим секторима привреде и не мање у сектору некретнина. На разним друштвеним мрежама луда је тзв. # 10иеарсцхалленге, у којој се фотографије од пре десет година упоређују са садашњим како би се приметиле промене.
Одлучили смо да направимо неку врсту оквира од оних који су били 10 година италијанског тржишта некретнина, да бисмо разумели различите позитивне и не-циглене еволуције.
Пре десет година за Италију, почела је заиста критична фаза, она која је инаугурисала економску кризу која је укључивала читаво европско и ван-европско тржиште некретнина.
 У ствари, у 2008. години, након година екстремне експанзије на свим фронтовима, тржиште некретнина претрпјело је драстично заустављање, са падом цијена некретнина од 6%, док су уговори и трансакције куповине и продаје износили око 700 тисућа.
 Временски оквир у коме је кућа остала на тржишту некретнина пре него што је продата била је 130 дана, али су ипак апликације за изнајмљивање биле у немиру.
 Можемо рећи да је, с обзиром на постојање стабилних накнада, обиље понуде било довољно да задовољи још увијек присутну потражњу. 2018. године, тачно након десет година од ове ситуације, трговина је отишла са 700 на 600 хиљада, са варијацијом цене од + 3%.
Времена продаје су уместо тога продужена за 4 дана, али најтраженији тип је увек у трособном стану. Очигледно је да опоравак није уједначен, али генерално можемо рећи да се ситуација изгледа мало опоравила.
Данас је станарина потребна много више него прије много година.
Иако је сектор некретнина пролазио кроз експанзивну фазу, чини се да тренутно има фазу раста након кризе. Почетна ситуација је несумњиво мање просперитетна него прије 10 година, са ограниченом и ограниченом динамиком. Лимит је без сумње обележен присуством не само кризе, већ и банкарског кредита.
Грађевински сектор је такође играо улогу у утицају на италијанско тржиште некретнина.
Пре десет година је изгубила чак 60% свог промета и тренутно само неки градови воде овај сектор. Милан је први на табели, али многи други градови су још увијек у застоју.
Чак су и избори економске политике били кључни у овој фази. Казну је заправо изазвао процват који је регистровао многе друге секторе као што су технологија и информационе технологије које су буквално одузеле толико много.
Међутим, елемент који се позитивно променио током времена је конструктиван квалитет који је, упоредо са повећањем цене, у сваком случају донио већу повратну информацију од инвеститора, који су све више склони куповини одређеног нивоа некретнина.
Можемо сумарно рећи да је тржиште некретнина прошло кроз двије критичне фазе, једну међународну и једну ограничену на италијанску економију.
 Потражња је постала све селективнија, јер Италијани не само да траже зграде на одређеном нивоу, већ и за енергетску ефикасност, зелену и паметну, и добро позициониране у градовима који су савршено повезани са различитим интересантним тачкама.

Шта могу да кажем, ова # 10 година је заиста невероватна!