Повећање популације, луда економска култура, млади људи све више заинтересовани за тржиште некретнина, лидер у финансијском свету. Садашња ситуација у Њемачкој изгледа врло повољна, не само за економију у цјелини, већ посебно за тржиште цигле.
У ствари, Берлин је искусио велико врење, доприносећи расту потражње, али и ценама некретнина.
Али одакле све ово долази? И изнад свега, зашто су ова повећања забиљежена од ове године?
Тридесет година након поновног уједињења најразвијенијег града на свијету забиљежено је повећање просјечне цијене зграда и ренти од око 11%.
Према најновијим статистичким истраживањима, Берлин је, наиме, најбољи град за инвестирање у некретнине и, у поређењу са многим другим градским центрима, постоји "активно" демографско повећање, које чине појединци добро интегрисани на инвестиционом тржишту.
То је несумњиво кључни елемент који разликује град и Њемачку у цјелини.
Тачно је да овај град, у поређењу са многим другим добро позиционираним на међународном тржишту, има тако апсурдне цијене, до те мјере да гура велики прилив капитала у ову нацију на рачун главних конкурената. И то није све!
Овај феномен не утиче само на немачке грађане, који су заинтересовани за куповину куће, али се процењује да је око 43% међународних трансакција са некретнинама отворено почетком нове године. Очигледно је да није могуће упоредити вредности некретнина у Берлину са сличним представама у Њујорку или Лондону, али то не обесхрабрује власнике који желе да продају своју имовину.
Цена за приступ немачком тржишту некретнина, такозвана улазна баријера, износи око 10.000 евра по квадратном метру, али је за луксузне куће спремна да плати скоро дупло.
Још један елемент који погодује немачком тржишту некретнина значајно произилази из ниског нивоа незапослености који је присутан у земљи.
 Увијек постоји много више људи који се преселе у Берлин у потрази за послом и очигледно и мјесто за боравак.
Али чак и сами Немци нападају главни град, посебно младе људе који, често наслеђујући огромно богатство, одлучују да га уложе у националну циглу. Можемо рећи да је Берлин постао нова Силиконска долина, посебно захваљујући старт-уповима који су добили више од 8 милијарди долара финансирања и који и даље привлаче многе будуће запослене који теже радикалној промјени својих живота и можда чак и послу. у једној од најпознатијих компанија на свету.
Препоручљиво је да се купац одлучи за берлинско подручје, јер поврат инвестиције може бити већи у односу на друге области њемачке нације.

Шта рећи, чини се да је Немачка са свих гледишта недостижна!