Повећање цена у Грузији: најновије вести
Тржиште некретнина у Грузији и даље је стабилно. Ово су најновије вести из света некретнина. Такве задовољавајуће податке охрабрили су и други сектори, попут брзорастућег туристичког сектора.
Али како су се развијале некретнине у Џорџији током године? И изнад свега, зашто се потражња повећала упркос ограниченој понуди?
Кренимо од позадине прошле године, присутне у Џорџији. Током 2018. и до првог квартала 2019. године, просечна цена станова порасла је за 7,1%.
Одлучујући елемент био је присуство овог повећања у целој нацији. На површини, чини се да је целина фактор далеко од било које позитивне прогнозе. Уместо тога, према ономе што уместо њих представљају главни статистички заводи, повећање цена једноставно је допринело убрзавању националне економије и увођењу новог страног капитала у земљи.
Међу главним областима које су забележиле позитивну цену, сећамо се:
- Самгори (24%)
- Кртсаниси (16%)
- Цхугхурети (15,1%)
- Глдани (14,1%)
- Дидубе (13,4%)
- Исани (12,1%).
- Надзаладеви (10,1%),
- Сабуртало (10%),
- Мтатсминда (7,5%)
- Ваке (6,7%).
Због тога ће побољшање сектора некретнина вероватно прелити у банкарски сектор, што ће видети неразмерни пораст купаца у погледу потражње за кредитима и хипотекама.
Од 2018. године, у ствари, економија у Грузији је порасла за 4% и вероватно ће се проширити чак до краја ове године, уз достизање невиђених високих нивоа.
Фактор који је допринео овом позитивном таласу представљао је и увођење, за странце, могућности куповине некретнина, и стамбених и пословних (осим пољопривредног земљишта).
Али који су обим продаје?
У 2018. години обим продаје капитала у капиталу износио је 34.591 јединица, што је укупно 4 милијарде ГЕЛ. 31% више него пре годину дана. Али видимо разлику између нових станова и постојећих.
У првом случају, укупна продаја је порасла за 23% у односу на 2018. За нове, укупна продаја порасла је за 50%, још увек у истом периоду.
Упркос свему, грађевински сектор и даље пропада. Ова појава још увек нема акредитоване узроке. Владине политике вјероватно не подстичу сектор.
Али падајуће стопе хипотека омогућавају да некретнине у Џорџији остану на највишем нивоу.
За будућност не постоје поуздани подаци. Очигледно су и економисти, али и стручњаци из индустрије, више него оптимистични. Једини проблем је непостојање понуде која би задовољила све већу и позитивнију потражњу.
Нада се да ће ова прогноза имати жељене резултате. За сада вас позивамо да будите ажурирани на нашем порталу, за све новости о светском тржишту некретнина!
Али како су се развијале некретнине у Џорџији током године? И изнад свега, зашто се потражња повећала упркос ограниченој понуди?
Кренимо од позадине прошле године, присутне у Џорџији. Током 2018. и до првог квартала 2019. године, просечна цена станова порасла је за 7,1%.
Одлучујући елемент био је присуство овог повећања у целој нацији. На површини, чини се да је целина фактор далеко од било које позитивне прогнозе. Уместо тога, према ономе што уместо њих представљају главни статистички заводи, повећање цена једноставно је допринело убрзавању националне економије и увођењу новог страног капитала у земљи.
Међу главним областима које су забележиле позитивну цену, сећамо се:
- Самгори (24%)
- Кртсаниси (16%)
- Цхугхурети (15,1%)
- Глдани (14,1%)
- Дидубе (13,4%)
- Исани (12,1%).
- Надзаладеви (10,1%),
- Сабуртало (10%),
- Мтатсминда (7,5%)
- Ваке (6,7%).
Због тога ће побољшање сектора некретнина вероватно прелити у банкарски сектор, што ће видети неразмерни пораст купаца у погледу потражње за кредитима и хипотекама.
Од 2018. године, у ствари, економија у Грузији је порасла за 4% и вероватно ће се проширити чак до краја ове године, уз достизање невиђених високих нивоа.
Фактор који је допринео овом позитивном таласу представљао је и увођење, за странце, могућности куповине некретнина, и стамбених и пословних (осим пољопривредног земљишта).
Али који су обим продаје?
У 2018. години обим продаје капитала у капиталу износио је 34.591 јединица, што је укупно 4 милијарде ГЕЛ. 31% више него пре годину дана. Али видимо разлику између нових станова и постојећих.
У првом случају, укупна продаја је порасла за 23% у односу на 2018. За нове, укупна продаја порасла је за 50%, још увек у истом периоду.
Упркос свему, грађевински сектор и даље пропада. Ова појава још увек нема акредитоване узроке. Владине политике вјероватно не подстичу сектор.
Али падајуће стопе хипотека омогућавају да некретнине у Џорџији остану на највишем нивоу.
За будућност не постоје поуздани подаци. Очигледно су и економисти, али и стручњаци из индустрије, више него оптимистични. Једини проблем је непостојање понуде која би задовољила све већу и позитивнију потражњу.
Нада се да ће ова прогноза имати жељене резултате. За сада вас позивамо да будите ажурирани на нашем порталу, за све новости о светском тржишту некретнина!
