Колапс инвестиција у некретнине у Русији: најновије вести
Ко никада није желио да истражи Русију у свом величанству?
Сваке године постоје милиони туриста који се одлуче посјетити ову земљу тако богату повијешћу и истовремено јединствену са економске, али и друштвене тачке гледишта.
После фудбала света 2018. године, изгледа да је број посетилаца заустављен и, још озбиљније, економија уопште је потпуно хибернирана.
Према недавним статистичким истраживањима, Русија пролази кроз веома критичан период, са економске тачке гледишта, али и друштвено.
Посебно, сектор који много пати од ове неповољне ситуације је несумњиво сектор некретнина. Обим инвестиција у некретнине достигао је 2,9 милијарди долара у 2018. години, што представља смањење од 40% у односу на претходну годину (што је уместо 4,8 милијарди долара).
Резултати су веома близу историјском минимуму 2015. године, када је економија била заустављена, након дугог периода рецесије.
Основни узрок овог резултата лежи у санкцијама против Русије које произилазе из нестабилности на новим главним тржиштима и драстичног пада цена нафте.
Тренутно, за разлику од 2015. и 2019. године, карактерише се наглашена промена криве тржишне равнотеже (у овом случају некретнина) према линији потражње. У ствари, некретнине на руском тржишту некретнина су све мање и мање, али и страни капитал који је предодређен да инвестира у руску циглу постаје све мањи.
Посебно, канцеларијски сектор је и даље једина покретачка снага читавог система, са укупним обимом од 30%.
Санкт Петербург је наставио да повећава свој "удио" на руском тржишту некретнина, али са падом од 66% у односу на 78 у 2017. години.
Док је допринос страног капитала и даље виши него претходних година, исто се не може рећи за националне инвеститоре, који су све мање заинтересовани за куповину некретнина у Русији, а имају тенденцију да конвергирају своје економско-финансијске ресурсе или другим секторима или чак у иностранству.
Прогнозе за текућу годину такође не изгледају позитивне. У ствари, очекује се да ће економски раст остати око 1,2%, због санкција.
Тако се плаши да ће максимум који ће инвестиције дотакнути 2019. године бити 3,5 милијарди долара.
Чак и хотелски сектор, који изгледа да је у потпуној кризи, јер је запосленост пала на 55%, изазвао је знатну штету тржишту некретнина.
Генерално, цела руска економија се заснива на домаћем пословању и на путовањима, разоноди или пословању, због чега је недостатак интересовања за ове економске категорије увелико утицао на цео систем.
Надамо се да ће нова година бити сретна за ову земљу која је, нажалост, замрзнула све своје најбоље карте под хладном московском хладноћом.
Сваке године постоје милиони туриста који се одлуче посјетити ову земљу тако богату повијешћу и истовремено јединствену са економске, али и друштвене тачке гледишта.
После фудбала света 2018. године, изгледа да је број посетилаца заустављен и, још озбиљније, економија уопште је потпуно хибернирана.
Према недавним статистичким истраживањима, Русија пролази кроз веома критичан период, са економске тачке гледишта, али и друштвено.
Посебно, сектор који много пати од ове неповољне ситуације је несумњиво сектор некретнина. Обим инвестиција у некретнине достигао је 2,9 милијарди долара у 2018. години, што представља смањење од 40% у односу на претходну годину (што је уместо 4,8 милијарди долара).
Резултати су веома близу историјском минимуму 2015. године, када је економија била заустављена, након дугог периода рецесије.
Основни узрок овог резултата лежи у санкцијама против Русије које произилазе из нестабилности на новим главним тржиштима и драстичног пада цена нафте.
Тренутно, за разлику од 2015. и 2019. године, карактерише се наглашена промена криве тржишне равнотеже (у овом случају некретнина) према линији потражње. У ствари, некретнине на руском тржишту некретнина су све мање и мање, али и страни капитал који је предодређен да инвестира у руску циглу постаје све мањи.
Посебно, канцеларијски сектор је и даље једина покретачка снага читавог система, са укупним обимом од 30%.
Санкт Петербург је наставио да повећава свој "удио" на руском тржишту некретнина, али са падом од 66% у односу на 78 у 2017. години.
Док је допринос страног капитала и даље виши него претходних година, исто се не може рећи за националне инвеститоре, који су све мање заинтересовани за куповину некретнина у Русији, а имају тенденцију да конвергирају своје економско-финансијске ресурсе или другим секторима или чак у иностранству.
Прогнозе за текућу годину такође не изгледају позитивне. У ствари, очекује се да ће економски раст остати око 1,2%, због санкција.
Тако се плаши да ће максимум који ће инвестиције дотакнути 2019. године бити 3,5 милијарди долара.
Чак и хотелски сектор, који изгледа да је у потпуној кризи, јер је запосленост пала на 55%, изазвао је знатну штету тржишту некретнина.
Генерално, цела руска економија се заснива на домаћем пословању и на путовањима, разоноди или пословању, због чега је недостатак интересовања за ове економске категорије увелико утицао на цео систем.
Надамо се да ће нова година бити сретна за ову земљу која је, нажалост, замрзнула све своје најбоље карте под хладном московском хладноћом.
