Инцидент који се не може игнорисати - каже Схане Оливиер из АМП Цапитал, суочен са озбиљним проблемом драстичног пада цијена на аустралијском тржишту некретнина. Мелт-ин-пот фактора, укључујући слаб приступ самом тржишту, смањење кредита, теже хипотеке и драматично смањење инвеститора.

Ова смртоносна мешавина је нанела велику штету читавом аустралијском тржишту некретнина, толико сумњива и деморалисала све потенцијалне инвеститоре, жељне да купе некретнину у Сиднеју.

Један од главних градова на континенту забиљежио је неке застрашујуће падове, изазване поред претјераног повећања понуде.

Заједно са Сиднеи-ем, паралелно се срушило још једно тржиште некретнина, ако не и још важније: Мелбурнско.

Чини се да је колапс достигао врхунац прије годину дана. Али у стварности, годишњи пад је премашио минимални тренд (и већ у вријеме забринутости) од 5%.

Надамо се да ће и други веома важни градови, као што су Цанберра, главни град, Хобарт, Аделаиде и Брисбане.



Чак су и банке нерадо и могу почети да се превише стежу за инвеститоре који одлуче да поднесу захтјев за кредит путем улагања у некретнине.



Нажалост, будуће прогнозе за ову нацију, а посебно за два горе поменута града, уопште нису позитивне.



Најављује даљи колапс до 40%, што ће довести до значајних промјена у историји аустралијског тржишта некретнина.

Међу осталим факторима који су повећали овај колапс, ми несумњиво идентифицирамо и став потенцијалног инвеститора.

Већина '' умјерености '' дошла је кроз јаке контроле и пруденцијалне мјере које је појединац подузимао у очекивању улагања у аустралијску циглу.



Због већег избора и мање хитности, они имају мање купаца на тржишту и, они који су већ присутни, више воле да се зауставе на првом и малом улагању.



У протеклој години продато је само 44% домова, са падом од преко 95% у последњих 14 година.

Постоји нада да се овај колапс може смањити током наредних година, али тржиште је веома тешко опоравити.