Понуда за случај непредвиђених догађаја је понуда коју је купац направио и коју је продавац прихватио, али она се разматра или је продаја условљена све док се принципи не испуне. Било да сте раније купили некретнину, или сте први пут купац куће - да понудите куповину земљишта може доћи са неким успонима и падовима. Ако нисте упознати са процесом, то може бити компликовано за неке. Имате много фокуса када купујете нову некретнину, а највећа је цена коју нудите.

Неки купци могу куповати некретнине са традиционалном понудом, што укључује финализирање цијене, примање датума затварања и датум посједовања - међу неколико других увјета за ваш уговор. Тамо где је понуда за случај непредвиђене ситуације, када се мора испунити један од следећих услова:




Контролна инспекција
Аппраисал Цонтингенци
Финансирање контингенције
Хоме Сале Цонтингенци
Поправка контингенције




Континуирана инспекција је уобичајен услов који купцима омогућава да се повуку из понуде ако постоји значајан недостатак који се јавља током процеса инспекције. Током процеса инспекције, купац може тражити од продавца да поправи проблеме са имовином или да преузме имовину "каква је" и да је сама поправи.



Потенцијална процена је када зајмодавац ангажује трећу страну да процени и процени имовину како би се постигла фер тржишна вредност имовине. На примјер, ако је вриједност коју је процијенила трећа страна мања од продајне цијене, непредвиђена околност процјене даје вам могућност да се повучете из куповине. Зашто би неко требао платити више за имовину него што то вриједи? Једино је поштено бити у стању да се повуче из договора који је прецијењен.



Непредвиђена финансијска ситуација је још један уобичајени услов у којем купац даје понуду на имовину и то зависи од тога како обезбјеђују своје финансије и ако то чине у одабраном временском периоду. То даје купцу времена да осигура добру каматну стопу и осигура да може приуштити да плати за ту имовину.



У случају непредвиђених околности или продаје куће, купац може да понуди понуду у зависности од њихове садашње куће ако већ поседује имовину. То се обично дешава када купац не може да приушти другу имовину. Непредвиђеност ће дати купцу временски период када ће им садашња имовина морати продати.



Непредвиђена ситуација за поправке је слична инспекцијској ситуацији у којој купац може условити куповину на основу поправки које је потребно извршити. То се обично дешава пре него што се прими извештај о инспекцији и купац одреди те проблеме.



Ако знате да је време да направите понуду, нека вам Реалигро помогне током овог процеса. Имамо све доступне алате на дохват руке! Обавезно проверите да ли бисте требали понудити традиционалну понуду или понуду за случај непредвиђених околности и које околности ће бити укључене.