Године 1959., када је постала 49. држава САД, Аљаска је највећа држава у смислу површине у Америци (преко 600.000 квадратних метара). Упркос томе, на нивоу становништва она је 48. држава са најмањим бројем становника. Контрадикција која много одјекује и која огромно тежи на тржишту некретнина.



Ако сте заинтересовани за куповину некретнина на Аљасци, сигурно су свеже свеже вести и прогнозе за 2019. корисне.



Треба напоменути да се тржиште некретнина на Аљасци сусрело са многим проблемима у претходним годинама, али доживљава период нових трендова који га могу подићи.



У просеку, продајна цена куће је 230.000 долара, али тренд који се дешава у 'последњој граници' је онај Дуплекса.



Ради се о изнајмљеној јединици коју потписује неколико станара.

Овај феномен је узрокован повећањем власника миленијумских домова (59% примљених као насљедства) и смањењем броја чланова породице.



Који су други фактори утицали на тржиште некретнина на Аљасци 2018. године?




Повећање несташице станова
Преваленција изнајмљивача
Смањење плата за младе раднике
Повећање пореза на државну имовину од 1,23%




Можемо рећи да је тренутно тржиште некретнина на Аљасци различито. Статистике показују колапс породичних кућа до 2020. године и повећање броја станара и изградњу дуплекса и зграда са више јединица.



Једина гаранција? Јединственост Аљаске не дозвољава вањским факторима да лако приступе не само у економији, већ и на тржишту цигле.

Будући да је то изузетно велика држава, очигледно је да цене станова варирају зависно од подручја.



Свакако препоручујемо Анцхораге, који са својим предивним пејзажима, има динамичну економију и успјешно тржиште некретнина.

Немогуће је не споменути главни град Јунеау, који има веће продајне цијене, али грађани уживају много виши животни стандард.



Закључно, могуће је рећи да је тржиште некретнина у цјелини живо и расте, посебно у смислу уговора о лизингу.