Куповина куће је згоднија од изнајмљивања. Ево зашто
Вероватно због кризе која је погодила Америку, а затим и Европу, тржиште некретнина се такође променило. У ствари, промена тренда је такође забележена на преферирани начин за инвеститоре за куповину имовине у Италији.
Ако су у последњих неколико година потенцијални купци били оријентисани на закуп, као мање обавезујући са економске тачке гледишта и јефтинији, јер нису омогућили тренутно издавање укупне, већ месечне стопе, данас је тржиште некретнина регистровано. значајно повећање уговора о продаји.
Очигледно, било би погрешно не улазити у детаље, јер постоје различите врсте имовине и могуће алтернативе о продаји имовине.
Хајдемо у детаље.
Који су фактори који фаворизују оне који намеравају да потпишу купопродајни уговор?
Тренутно се ренте повећавају у свим италијанским разлозима (са неопходним диспаритетима). Док су цијене потребне за продају стабилне или чак ниже од оних из претходних година.
Отвореност Италије према зеленим зградама била је повољна, што је омогућило нижу потрошњу и дугорочни економски повратак (такође на еколошком нивоу).
Тада је у великим градовима потрага за изнајмљеним смјештајем још сложенија због кратких закупа, што многи власници преферирају јер не предвиђају ризик од несолвентности.
Овим елементима не мање важности додају се тзв. "Нулте стопе" и минимални БТП-ови кроз које, 8 година након куповине и уз претпоставку двадесетогодишње фиксне хипотеке са стабилним цијенама, биланс стања има предност у односу на купца, а не на закупца.
Иако постоји општа тенденција да се изабере продаја, а не рента, још увек постоји мали део инвеститора за које је још увек вредно потписати закупнину.
Ако је у великим градовима, као што је раније наведено, период великих продаја, у малим предузећима, односно у луксузним кућама већих димензија (које ће бити заузете за много више од уобичајених 10 година) инвеститори су усмјерени на ренте како би се избјегли да се вриједност зграде не повећа довољно током времена да би се амортизирали настали трошкови.
Статистички подаци такође потврђују да је од 2010. до данас цена цигле претрпела значајне промене: -23,1% од вредности постојећих кућа, + 0,7% од нових.
Ако су у последњих неколико година потенцијални купци били оријентисани на закуп, као мање обавезујући са економске тачке гледишта и јефтинији, јер нису омогућили тренутно издавање укупне, већ месечне стопе, данас је тржиште некретнина регистровано. значајно повећање уговора о продаји.
Очигледно, било би погрешно не улазити у детаље, јер постоје различите врсте имовине и могуће алтернативе о продаји имовине.
Хајдемо у детаље.
Који су фактори који фаворизују оне који намеравају да потпишу купопродајни уговор?
Тренутно се ренте повећавају у свим италијанским разлозима (са неопходним диспаритетима). Док су цијене потребне за продају стабилне или чак ниже од оних из претходних година.
Отвореност Италије према зеленим зградама била је повољна, што је омогућило нижу потрошњу и дугорочни економски повратак (такође на еколошком нивоу).
Тада је у великим градовима потрага за изнајмљеним смјештајем још сложенија због кратких закупа, што многи власници преферирају јер не предвиђају ризик од несолвентности.
Овим елементима не мање важности додају се тзв. "Нулте стопе" и минимални БТП-ови кроз које, 8 година након куповине и уз претпоставку двадесетогодишње фиксне хипотеке са стабилним цијенама, биланс стања има предност у односу на купца, а не на закупца.
Иако постоји општа тенденција да се изабере продаја, а не рента, још увек постоји мали део инвеститора за које је још увек вредно потписати закупнину.
Ако је у великим градовима, као што је раније наведено, период великих продаја, у малим предузећима, односно у луксузним кућама већих димензија (које ће бити заузете за много више од уобичајених 10 година) инвеститори су усмјерени на ренте како би се избјегли да се вриједност зграде не повећа довољно током времена да би се амортизирали настали трошкови.
Статистички подаци такође потврђују да је од 2010. до данас цена цигле претрпела значајне промене: -23,1% од вредности постојећих кућа, + 0,7% од нових.
