Никада раније у последњих неколико година интересовање инвеститора за куповину куће у Италији није повећано,
због европске кризе која ставља власнике у позицију да обезвреде куце пред лицем непосредне добити.

Грозница за некретнине се развила паралелно са изградњом нових домова од нуле.

Захваљујући инвестицијама страних кредитора (посебно земаља северне Европе) у Италији око 8 милијарди евра је стигло за стамбени развој и, према статистичким подацима, предодређено је да се повећа барем до 2020. године.

Интересовање за сектор некретнина је такође повезано са животном средином, јер је било много нових кућа изграђених на зелени начин са нултим утицајем на животну средину.



Дрвене конструкције (само да бисмо дали пример) су најпопуларније у овом периоду. Довољно је рећи да је изградња зидане стамбене зграде претрпјела пад у корист зелених зграда повећана за 8%.

Иако Италија није усвојила истинску националну енергетску стратегију, влада има највећи интерес за побољшање ефикасности у грађевинском сектору.

Ова еколошка осјетљивост навела је већину италијанских компанија да претворе своје производне линије како би повећале потражњу на тржишту, што је довело до колапса цијена не-зелених станова (али још увијек предмет интереса за хипотетичке купце) и повећава ( али увек на ограничен начин) за нове зграде.

Које су цене нових кућа?

За еколошке куће почетне цијене су укључене у распон који варира од 1.300 до 1.600 еура по квадратном метру. Истинска погодност је у дрвету. Првобитно високи трошкови зелене куће могу се додати у само пет година од датума куповине, јер је загарантовано смањење потрошње еколошки прихватљиве куће, до уштеде од 40% у односу на стандардне куће.

Помаже и италијанско законодавство, а почетком године ступили су на снагу прописи за поједностављење дозвола и грађевинских дозвола, уз могућност тражења 70% (прекорачења претходног прага од 50%).



Стога, иако је дошло до раста цијена некретнина нове генерације, потоње ће несумњиво донијети инвеститору смањење дугорочних трошкова.