Лас Вегас, бисер у Невади. Град пропасти, казина и без граница. Након пада цијена некретнина у претходним годинама, очекивало се повећање потражње, очито пропорционално већој могућности куповине стана у Лас Вегасу.



Упркос овој стабилизацији, међутим, чини се да се тржиште некретнина тешко развија.



Чини се да је вредност некретнина избледела, што је изазвало застој у целој Невади.



Чак је и број расположивих кућа много нижи у поређењу са оним што би се дефинисало као тржиште у савршеној равнотежи.



Иако су цијене кућа у 2012. порасле, још увијек нису достигле свој повијесни максимум.



Превише туриста, али мало инвеститора. Станови и станови прије годину дана чинили су 110% националног промета. Данас је проценат продатих некретнина остао на 7%.



Вредност трансакција са некретнинама, у 2017. години, достигла је 750 милиона за домове, а 90 милиона за кондоминијуме, где је пад био мање видљив, захваљујући бројним студентима који су потписали уговоре о закупу током прошле године за студирање, или једноставно провести период далеко од дневне рутине посјетом Невади.



Али знате, закуп, не доносе велико богатство и, изнад свега, не дозвољавају брзу рециркулацију економије.



У љето, забиљежено је изравнавање не само на страни потражње, већ и на страни понуде, што је изазвало запањеност међу знанственицима и страх међу економистима.



Важан дио националног тржишта трпи озбиљан ударац.



Основни проблем представљају потопљени.



Много је станова који су изнајмљени у црној боји, који избјегавају бројање националног БДП-а, узрокујући промјену статистичких истраживања.



Шта се очекује?



Надамо се да ће, опет по чувеном '' спиралном '' принципу, историјски минимум достићи да се у наредним годинама појави нагли скок који би гарантовао приближавање тој жељеној равнотежи.