Њујорк и драматичан пад: поставили су Цовид-ове забране
Свијет је стао. Тако је и Нев Иорк: са својим јединственим четвртима, улицама моде и луксуза, предивним парковима који таквом развијеном граду дају додир зелене боје, доживљава фазу хапшења. Тачно од маја, Велика јабука је практично блокирана. Жртва невиђене ванредне ситуације која се попут дивљих пожара ширила широм света. Тунел чији се излаз чини да је још далеко. Парализа настаје не само због нужде у Цовиду, већ и због мера које и даље трају.
Међу њима је најупечатљивија: то се односи на забрану посјета потенцијалним становима који се купују. Али да бисмо у потпуности разумели стање у Њујорку, морамо да направимо корак уназад. Оно што данас желимо у Реалигро-у је пажљива анализа њујоршких некретнина након периода за који се чинило да је то већ прошло. Покушаћемо да створимо комплетну слику ситуације, надајући се да ће она бити корисна онима који желе да купе некретнину или, једноставно, нашим читаоцима заинтригирани међународним пословима. Кренимо редом, дакле, анализирајући историчара града о којем је реч. Под претпоставком да је Њујорк покренуо релевантне мере како за социјалну дистанцу, тако и за притвор, ванредна ситуација је означила заиста важну социјалну штету.
Измене које су очигледно утицале на некретнине.
У детаље видимо како је на Менхетну продаја кућа забележила минус 80% у поређењу с годишњим трендом. За кондоминијум чак говоримо о минус 83 процентних поена. Подручје Бруклина се незнатно побољшало, али станови претворени у канцеларије су опали на 44%. Врло мало закључених уговора. Најбројније су заустављене непосредно пре закључавања, пре покретања клаузула које се односе на посету жељеног имања.
Ако говоримо о бројевима, у мају је било само шест продаја које су достигле 5 милиона америчких долара. У истом периоду (али у 2019. години) регистровано је 52. Цене стога нису довољно атрактивне за куповину некретнине са затвореним сандуком. Способност прегледа куће је стога од примарне важности. У периоду у којем несигурност влада врхунским. Купци очекују још значајнији пад цијена, како би се вратили у куповину са више ведрине. И нема суседства које држи. Можда је једини сегмент на који не утичу ванредне ситуације, у погледу цене, луксуз. Али и у овом случају, потражња је знатно ослабила.
Не треба рећи да се нада брзом опоравку њујоршке и међународне ситуације. Као што главни експерти у сектору кажу, ако се велике компаније подлежу, мањим компанијама нема наде. У међувремену, позивамо вас да будете ажурирани на нашем порталу!
Међу њима је најупечатљивија: то се односи на забрану посјета потенцијалним становима који се купују. Али да бисмо у потпуности разумели стање у Њујорку, морамо да направимо корак уназад. Оно што данас желимо у Реалигро-у је пажљива анализа њујоршких некретнина након периода за који се чинило да је то већ прошло. Покушаћемо да створимо комплетну слику ситуације, надајући се да ће она бити корисна онима који желе да купе некретнину или, једноставно, нашим читаоцима заинтригирани међународним пословима. Кренимо редом, дакле, анализирајући историчара града о којем је реч. Под претпоставком да је Њујорк покренуо релевантне мере како за социјалну дистанцу, тако и за притвор, ванредна ситуација је означила заиста важну социјалну штету.
Измене које су очигледно утицале на некретнине.
У детаље видимо како је на Менхетну продаја кућа забележила минус 80% у поређењу с годишњим трендом. За кондоминијум чак говоримо о минус 83 процентних поена. Подручје Бруклина се незнатно побољшало, али станови претворени у канцеларије су опали на 44%. Врло мало закључених уговора. Најбројније су заустављене непосредно пре закључавања, пре покретања клаузула које се односе на посету жељеног имања.
Ако говоримо о бројевима, у мају је било само шест продаја које су достигле 5 милиона америчких долара. У истом периоду (али у 2019. години) регистровано је 52. Цене стога нису довољно атрактивне за куповину некретнине са затвореним сандуком. Способност прегледа куће је стога од примарне важности. У периоду у којем несигурност влада врхунским. Купци очекују још значајнији пад цијена, како би се вратили у куповину са више ведрине. И нема суседства које држи. Можда је једини сегмент на који не утичу ванредне ситуације, у погледу цене, луксуз. Али и у овом случају, потражња је знатно ослабила.
Не треба рећи да се нада брзом опоравку њујоршке и међународне ситуације. Као што главни експерти у сектору кажу, ако се велике компаније подлежу, мањим компанијама нема наде. У међувремену, позивамо вас да будете ажурирани на нашем порталу!
